宗启方

摘 要：本文分析了房屋建筑中出现裂缝与渗漏的原因，提出了灌浆在处理这些问题时的应用方法及注意事项。

关键词：房屋建筑;裂缝;渗漏

Abstract: This paper analyzes the reasons for cracks and leaks in the building construction, the grouting application methods and precautions in dealing with these issues.Key words: building construction; cracks; leakage

中图分类号：TU74文献标识码：A

引言：

对于房屋建筑中出现裂缝和渗漏这一病害，灌浆处理是可行的，它具有方便快捷、绿色环保等特点，能使房屋建筑保持美观的同时延长使用寿命。只要能合理利用灌浆技术，就能提高房屋质量和人们的居住水平。

一、房屋裂缝与渗漏的主要特征

1.1 混凝土结构问题主要是房屋受力结构部位如地下桩、柱、板、梁、剪力墙等出现裂缝，处理这类问题应该从加固入手。

1.2 其他问题楼房墙体、施工缝、变形缝渗漏，排水管口、女儿墙渗漏、预埋件部位渗漏，这一类的渗漏可以通过防水方法或者粘结止水方法处理。

二、灌浆处理的可行性

2.1 已建成房屋

如果是已建成尤其是已装修过的房屋来说，如果出现以上问题，为了最大限度地保持原混凝土结构和原来的装修成果，可采用灌浆处理方法，此方法能够使修复效果最大化的同时对原有混凝土结构和装修效果影响最小化。由于灌浆技术是利用压力原理将粘结剂压入到需要加固的缝隙中，因此牢固性非常好。

2.2 施工受限

如果是房屋施工受到周边环境或其它因素限制而无法采用常规方法进行施工，例如文物建筑的琉璃瓦、雕梁畫栋等部位，采用灌浆法可以简单快捷地修复，且不会因为周边环境限制无法拆除而产生施工不便。……