潘振宁

摘要：本文作者主要分析了建筑外墙出现渗漏的部位和原因，并提出了几项主要的预防措施。

关键词：建筑外墙；渗漏；原因；对策

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

Abstract: The author analyzes the location and cause of the leakage of the building's exterior, and made ​​several major precautions.Keywords: building facades; leakage; reasons; countermeasures

出现建筑外墙体渗漏的原因很多很复杂，本文中阐述的几项控制措施是施工中的主要预防措施。建筑外墙渗漏是建筑房屋的质量通病，但不是不可避免的，从根本上解决这个问题需要采取系统化和多样化的预防措施。要根据建筑的结构差异和施工材料的选取以及施工管理的情况等几个方面进行预防，制定科学合理的施工方案，同时，施工过程中要遵守相关的设计要求和规范，掌握新技术、熟悉新材料，有效预防建筑结构的渗漏现象。

1 渗漏现象出现的原因

1.1 建筑工人操作不规范：建筑工人在操作过程中没有严格遵循建筑施工规范，砖缝中填充的砂浆不够饱满，特别是竖缝，经常出现孔洞。而且，由于干砖上墙，砂浆中的水分被汲取了，砂浆强度降低，或者砂浆强度本身不符合设计要求，造成砂浆和砖分离，整面墙的整体性下降，容易出现裂缝。

1.2 外墙抹灰处理工艺差：出现外墙渗漏的一个主要原因是外墙抹灰处理工艺差，主要表现为以下几点：为了保证整个墙体的垂直度加大了局部抹灰层厚度或者整个墙体的抹灰层厚度较大；进行外墙抹灰操作之前，没有修补严实墙体的空头缝和穿墙孔洞；没有处理好混凝土构件和外墙砌体的接合处；墙体表面粗糙度不够，降低了粘结力；……