解平 朱辉

摘要：工程建设过程中普遍存在施工合同价款及调整方式约定的问题，本文针对这些问题进行分析，并提出相应的防范措施，以此保证合同双方订立一份内容完善、权责明确的施工合同，维护其合法权益，促进行业健康发展。

关键词：施工合同；价款及调整约定；问题与防范

Abstract: Prevalent in the construction process stipulated in the construction contract price and adjustment methods, this paper to analyze these issues, and proposed the corresponding preventive measures, in order to ensure that the parties entered into a perfect, clear responsibilities of the construction contract, safeguard their legitimate rights and interests, and promote the healthy development of the industry.Keywords: construction contracts; price and adjust the convention; problems and Prevention

中圖分类号：TU3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议；它是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。正由于施工合同是明确与支付价款的依据，决定了其中关于合同价款及调整方式的约定尤为重要。目前，仍有人对此不够重视，导致由于此类问题而引发的各种经济纠纷比比皆是，已经大大损害了发、承包双方的利益，有些甚至造成合同双方对付公堂。在这严峻的形势下，迫使我们必须吸取教训，分析问题并采取措施加以防范。

1 施工合同中价款及调整约定经常出现的问题与分析

1.1 合同价与中标价不一致

我们经常发现施工合同签订价格与中标价不一致的情况，其原因多为通过招标方式确定中标人后，发包人再次压低中标人的报价造成，此种情况严重损害了中标人的合法利益。并且，对于合同价与中标价不一致的原因在这些合同的条款中往往未反映，容易造成结算扯皮现象。……