张玉琦

摘要：传统意义上，中心商务区是城市发展到一定规模和阶段的产物，一般都产生于世界性城市，如纽约、伦敦、香港等，或者地区中心城市，如上海、北京等；而随着社会经济的发展及城市功能的综合发展，在国内二三线城市的新区规划中，中心商务区成为一项重要的功能组成部分。而二三线城市的特点，也决定了其新区中心商务区设计中的不同。本文以淄博市新区中心商务区城市设计为例，从城市形象、功能承载、开发规模、城市开发等方面对二三线城市中心商务区城市设计进行了初步探讨。

关键词：城市新区;中心商务区;城市形象

中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号：

一、项目缘起

2003年，山东省委省政府提出“鲁中崛起，淄博率先”的发展方针，同时为了配合建设百万人口大城市的目标，淄博新城区的建设开始启动。而新城城市核心区的建设更是重中之重；本案位于淄博新城城市核心区，规划占地44公顷，是未来淄博市的商务中心区，南临淄博市体育中心，北临规划中的淄博市文化中心。

二、规划方案

1.项目定位

通过对于项目区位、现状等背景的研究解读，以及相关案例的研究借鉴，提出本次项目的定位：魅力都市 水秀商街

1.1魅力都市

商务区的设计中通过构筑富有变化且具有标识性的商务区天际线，打造连续的街墙，塑造宜人的街巷空间，采纳简洁大气的建筑风格等手段，构建充满现代都市魅力的商务中心区。

1.2水秀商街

在商业区的设计中注重与锦带水系的景观互动，打造多条视线廊道，将水景引入商业街内部，形成商业购物与水岸休闲互动的，具备水岸魅力的活力商街。……