王希东

摘要：本文结合作者实际工作经验，详细阐述了建筑项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段工程造价控制的方法和对策，提出了控制工程造价的建议，对有效控制工程造价具有重要意义。

关键词：建筑项目；工程造价；控制；方法

Abstract: Combined with the practical work experience, this paper elaborates the project cost control methods and measures at the construction project decision-making stage, design stage, construction stage, the completion settlement stage, and puts forward the advice of controlling the project cost, which has important sense on the effective control the project cost.

Key words: construction project; project cost; control ;method

中图分类号：TU7 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）

为了实现建设项目预期的投资目标，充分发挥其经济效益和社会效益，只有对建筑项目进行全过程造价控制才能达到目的。

1 正确的决策是有效控制建筑项目工程造价的前提

在建筑项目建设各阶段中，投资决策阶段是决定工程造价的基础阶段，影响工程造价的程度最高，达到70%～90%。决策正确，意味着建设项目科学、合理，投资设计方案正确，并且达到了资源的合理配置。这样才能有效地编制建设项目的估算造价，并且贯穿于项目建设全过程，达到有效地控制建筑项目的工程造价。在项目决策阶段影响工程造价的主要因素如下。

1.1 项目建设规模

合理选择建设项目的规模，使资源得到有效配置，避免造成不必要的浪费，达到物尽其用的效果。建设规模过小不能充分发挥其经济效益，使用期限短; 建设规模过大，则极有可能使工程造价增加，造成不必要的资源浪费。因此，合理选择建设规模，对有效控制工程造价起着决定作用。

1.2 建设地点

建设地点的选择，要充分考虑各种因素的制约。在选址过程中，通过实地调查和搜集基础资料，拟定项目选址的备选方案，对各种方案进行经济技术的论证，优选出最佳方案。……