◎ 广联达软件股份有限公司总裁助理、云计算项目部总经理助理 只飞

广联达软件股份有限公司成立于1998年，是致力于提升国内建设工程领域信息化服务品质的企业。公司本身是从事建筑信息化研发的，BIM技术在广联达信息大厦工程中的应用，真真正正让参与项目各方都体会到它的妙处，笔者意从业主的角度来分析和阐述BIM技术的应用。

工程项目信息及建设目标

广联达信息大厦工程位于北京海淀区中关村软件园二期，地块面积10042m2，容积率小于等于1.85，绿化率22%。建筑物地上6层，地下2层，建筑总高24m。总建筑面积30504m2，其中地上18578m2，地下11926m2。建成后，主要用于公司办公及软件研发，可容纳1200人办公。项目于2011年10月22日开工，预计在2013年3月25日竣工。

项目管理的本质是以BIM载体进行范围描述，以进度为主线、以成本为核心、以合同为手段保质保量完成交付。为达到BIM技术效用最大化和工程建设最优化，项目部设置了三个目标。一是建设目标，即全过程信息化完成大厦建设；二是研发目标，即实践基地研发实用的软件产品；三是人才目标，即亲身经历培养信息化项目管理人才。在交付一栋楼完成软件孵化的同时培养一批人才。项目部将建设目标细化为质量目标（长城杯金奖）、环境目标（美国EED白金奖、中国绿色建筑三星奖）、安全目标（北京市安全文明样板工地）和管理目标（全过程严控投资，3月25日竣工）4个目标。

BIM技术在设计阶段的应用

项目部常提“质量要好，成本要省，进行要快”。……