孙国珍

[摘 要] 房屋建筑工程消耗大量的资源，它投资大、建设周期长、综合性强，关系到建设各方的经济利益，对国民经济的影响重大。因此，在房屋建筑工程中如何进行有效的工程造价的管理，是施工企业需要格外关注的课题之一。尤其作为工程建设全过程中资金投放量最大的施工阶段，更是必须加强造价的控制与管理。鉴于此，本文对房屋建筑工程施工阶段工程造价进行了探讨。

[关键词] 造价施工预算

一、前言

工程造价管理是以建设项目为对象，为在目标的工程造价计划值以内实现项目而对工程建设活动中的造价进行的规划、控制和管理。因此，工程造价的管理和控制是贯穿于项目开发的全过程的，就是要在项目投资决策阶段、设计阶段、发包阶段和施工阶段，把项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资管理目标的实现。房屋建筑工程的实施阶段是将项目施工图变成工程项目实体，实现投资决策意图的阶段。这个阶段是工程建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多，工程管理难度最大的时期，同时也是投资控制难度最大和工作量最大的时期。在施工阶段，节约投资的空间不大，但浪费投资的可能性却很大。因而要对项目投资控制给予足够的重视，从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。

二、房屋建筑工程项目施工阶段造价管理措施

1、把好材料价格关