胡海娟

(沧州欣达会计师事务所,河北 沧州 061000)

建设工程总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用,建设工程总投资的实质是从建设单位(业主)的角度出发,考虑为完成本工程建设在建设全过程中预计或实际应当发生的全部固定资产投资费用。建设工程项目投资控制,是指在工程建设项目的全过程中,造价工程师及管理人员采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。

1 决策阶段及设计阶段

建设工程项目的投资控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和项目竣工阶段。长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期投资决策阶段和设计阶段的投资管理和控制,而把投资管理的重点放在工程的施工阶段,这样做尽管也能取得一定效果,但实际上是丢了西瓜捡了芝麻。

统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目投资的可能性为30%～75%,而在实施阶段影响建设项目投资的可能性仅为5%～25%。显而易见,控制工程投资的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程投资有很大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等,直接关系到工程投资的高低。……