严振华

（南通纺织职业技术学院 后勤与基建管理处，江苏 南通 226007）

1.引言

作为高校开展教学和科研实践活动最为重要也最为基本的保障性条件，高校公共用房已经构成了高校总资产中最为主要的部分。一般的高校，其公共用房现状不容乐观，总体上的使用效率偏低，这对于占据了高校总资产中首要地位的高校公共用房来说，并不是一件好事，因为高校公共用房的使用效率高低情况，能够直接反映高校的办学成本和管理水平。那么，我们到底该如何来加强对于高校公共用房的管理工作呢？这是一个非常值得关注和商榷的问题。一旦我们能够做好高校公共用房的管理工作，就能够充分利用本校的房产资源，最大限度地发挥其效益和作用，使得其为高校的发展贡献应有的力量。

2.高校公共用房基本内涵及管理现状中存在的问题

一般来说，高校公共用房指的就是那些除了教职员住宿的宿舍以外的各种用房，其产权属于学校所有，包含了为教学、科研、生产、经营、行政办公、学生宿舍以及各类生活福利、商业服务的用房。按照这些公共用房的使用性质来区分的话，它们共被分为六大类，即校党政机关用房，学院用房，公共服务用房，后勤与保障用房，产业、商业用房以及附属单位及其他用房。当前，我国高校的公共用房现状不容乐观，还存在着不少忽视的问题，有待我们去发现并及时解决。具体表现在：

（1）高校公共用房目前还缺乏必要和健全的管理体制，很多公共用房仍然没有由高校的某一位校领导直接管理，而是采取所有领导参与的集体管理体制。……