冯梅霞

（山西师范大学 经济与管理学院，山西 临汾 041000）

我国廉租房建设与社会参与研究

冯梅霞

（山西师范大学 经济与管理学院，山西 临汾 041000）

建立住房保障制度是我国住房制度改革的重要内容，而为城镇低收入家庭提供的廉租房建设，是住房保障体系的主要组成部分.本文在阐述我国廉租房建设的主要内涵的基础上，指出了社会参与在我国廉租房建设中的重要性和必要性以及目前我国廉租房建设中社会参与缺失的问题，初步探讨了如何完善廉租房建设中的社会参与机制.

廉租房；政府；社会参与

改革开放以来，随着我国经济快速发展和城镇化快速推进，城市人口居住问题日益突出.尤其是1998年住房改制之后，我国住宅政策在由福利分房向货币化分房的过程中，许多问题和矛盾开始暴露出来，住宅商品化、市场化，房价连续高增长，而住房保障又过于滞后，这加剧了城镇居民住宅的两极分化，特别是中低收入家庭住房问题严重，他们没有能力以市场价格购买自己的住宅，而这部分人占社会总人数的比例很大.因此，为他们提供住房，保障他们的基本住房条件，是当前我国建立城镇住房新体制过程中的一项紧迫任务.廉租房建设是政府改善民生，解决低收入家庭的住房问题，实现全社会“住有所居”的重要途径.

1 我国廉租房建设的主要内涵

廉租房即廉价出租的住宅，是政府向城镇低收入居民且住房困难的家庭提供……