□ 本刊记者 丁筱净

售楼处被砸映射楼市拐点

□ 本刊记者 丁筱净

史上最严厉房价调控

时间

2011年10月

入选理由

2011年，十年增长十几倍的房地产行业终于消停了一阵。随着“史上最严厉房价调控政策”的持续坚挺，楼市的“金九银十”褪色成“铜九铁十”，开发商扛不住了。

在紧张的资金链、低迷的成交量面前，开发商不得不依靠降价重新打开局面；而受了刺激的老业主们则忙着在各地掀起要求退房、补差价的维权行动，甚至引发暴力冲突。据不完全统计，去年年底全国发生的售楼处被砸事件高达十几起，楼市落惨，可见一斑。

事件回放

10月18日下午2时，约50名郦城业主聚集售楼大厅，拉起抗议横幅，要求维护老业主权益。通往收银处的通道被保安把守，业主拥堵在过道门口试图进入，欲向售楼经理讨说法。

最后，龙湖一位李姓总监称自己将收集业主意见向公司反映，并在10月26日给业主答复。但业主担心龙湖此计意在拖延时间，于26日期限到达前撤走销售人员，因此要求龙湖出具加盖公司公章的书面证明，并在19日下午5时前给予业主答复，但这一要求被龙湖拒绝。

19日，当业主再次赶到售楼处时，发现所有龙湖的售楼人员皆已不在场。盛怒之下，22日下午，近300名业主砸毁了龙湖郦城售楼处。

“砸楼”当天，武警在现场维持秩序，但未能平息业主的怒火。售楼处内模型沙盘被砸毁，展板被掀翻，就连门口的招牌都被砸得残缺不全。

一名业主告诉媒体，8月底他刚从龙湖郦城购房，单价为1.75万元，仅仅过了一个多月，价格就降到1.3万元，降幅近26%。……