张峻

杭州市房产管理局 浙江 310006

0 引言

根据个人住房信息系统的需求及我市房产业务发展的需要，我局要实现杭州市辖区范围房产业务管理的统一信息系统、统一基础数据库、统一业务操作规范，以房屋登记数据为基础，全面掌握杭州市个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全市住房信息共享和查询，为科学制订相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。同时在区县的数据及系统整合以后，业务系统的用户数及访问量都成倍增加，这就要求对原有业务系统的速度及性能作进一步提高。下面结合我局个人住房信息系统的建设及业务系统的运行优化谈谈数据交换在我局的应用情况。

1 需求分析

根据个人住房信息系统的要求，我局将实现杭州市各城区(含萧山区、余杭区、滨江开发区、下沙开发区、之江开发区)和所辖富阳市、临安市、桐庐县、建德市、淳安县的个人(家庭)的住房信息查询、住房信息核查，满足房产调控政策下房产管理部门和相关单位(如房产开发企业、房产中介机构、银行等)的房产信息服务要求。根据我们的调研，各个区县操作系统平台、数据库平台不尽相同，同时对各区县的数据交换的实时性要求较高。在系统整合以后，业务系统内的用户数量、数据量约增长一倍，同时还需保证原有系统的性能和速度。结合我局业务系统的实际使用情况，提出三种层次的数据交换来满足新的需求。……