“理直气壮”的英国占房者
2012-06-07唐昀
共产党员(辽宁) 2012年4期
关键词:法律

明明是自己的闲置房子,却莫名其妙地被陌生人占据,根据现行法律,还不能轻易将其赶走,弄不好会遭反诉,这是出现在英国的一大怪现象。
基马是一名律师,主攻房地产业务。最近,他自己遇到了麻烦。他在伦敦郊区有一所供出租的住宅,前房客已经搬走,目前空着。可当他前去照看时,却发现房子上了一把新锁,还住着一个陌生人。“你是谁?”基马问他。“我住在这里,”那人回答,“我和房东有租赁协议。”显然,他在撒谎,基马才是房东。基马立即意识到,自己面对的是一个擅自占用空房的人。对方关上房门,拒绝基马进入,而按照现行法律,基马不得强行进入,哪怕房子是他的财产。于是,他不得不诉诸法律,要求法院帮其收回房产。
英国尚未作出统计,究竟有多少空房被擅自占房者侵占,但近来类似案件频频曝光,数量激增。鉴于房东怨声载道,政府承诺,将制定相关法律,帮助房东赶走不速之客。司法部长布伦特说:“太多人抱怨,要将擅自占房者赶出去,需花费不菲开销、经历诸多烦恼以及令人难以置信的争执。辛勤工作的业主,无论拥有的是住宅还是商用房,他们的权益理应得到司法制度的保护。”目前的法律规定是,占据已经有人入住或者即将有人入住的房屋属于犯罪,但占据空置的商业用房只是民事侵犯,要赶走这样的占房者必须有法院传票。
但舆论并不都在业主这边。支持占房的人称,英国目前有空置房76.2万处,如果能充分利用起来,可以使很多人受益。……
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