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购物中心“空置”之忧

2012-04-29欧阳德

中国经济信息 2012年4期
关键词:经济

欧阳德

中国消费市场在增长,但增速赶不上购物中心增加的速度 。

就在苹果iPhone发售引发人群争吵的北京三里屯苹果店对面,一座耀眼的购物中心静静矗立,里面顾客寥寥,都在淘打折货。

发生在苹果店外的一出闹剧,凸显出中国消费者的崛起。分析师们指出,这个消费群的崛起是支持全球经济、提升中国增长可持续性所必需的变化。

但空荡荡的三里屯Soho,折射出这个全球第二大经济体现状中的另一面:消费在增长,但增速赶不上购物中心增加的速度。

购物中心数量急剧增加,却缺乏与之匹配的购物能力,这个现象直击分析师眼中中国经济的根本问题:投资过多,消费太少。

“有那么两三年的时间里,中国购物中心建成数量频频创下纪录,”地产咨询公司第一太平戴维斯亚洲高级主管弗兰克•马里奥特说,“现在得喘喘气了。”

在时尚区北京三里屯步行30分钟的范围内,近年来共有8座购物中心开张。尽管被扔了鸡蛋的那家苹果店所在的Village购物中心生意还不错,但其他好几家明显处境艰难。

在三里屯Soho购物中心的6栋零售大楼里,开张营业的商店数量远不及关门的多。有一栋大楼门上挂着锁,还有一栋大楼里面只有一个为期5天的服装特卖会。

大学生何田说:“我们来这儿,只不过是因为有人推荐这里的一家餐馆。对面(Village里面)有那么多好店,我们其实不会在这儿购物。”

中国官方将于今天公布2011年经济增长数据,外界广泛预测增长将维持在9%左右。……

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