吴千里 马金龙

距云南省会昆明市仅23公里的富民县，在“工业立县”策略的推动下，短短几年就引进了几十个大项目。然而，近日有知情人爆料，称富民县的很多在建项目是在未取得相关规划和施工许可的情况下进行的。对此，记者于近日专程赴云南省富民县进行了采访。

审批手续倒置先开工后颁土地证

记者首先来到了被爆料的“富民假日尚岛花园”。它位于富民县伽峰山乡村营地原址，该项目由昆明全拓房地产开发有限公司总投资3.6亿元，占地33962平方米，建筑面积13万平方米，总计1046户。

据了解，富民假日尚岛花园是富民县委、县政府确定的重点房地产开发项目。

在假日尚岛花园现场，记者看到：该项目共建设了11栋楼，其中6栋高层，5栋多层。目前，11栋楼房都已基本封顶，并于2010年取得了号码为［预许富字（2010009）号］的预售许可证。而在该项目的售楼处，记者却发现其土地证的日期是2011年1月。这也就是说此项目建设楼房在先，取得土地证的日期在后。那么，为何假日尚岛花园能在没取得土地证的情况下开建项目呢？

对此，富民县住建局卢玉鹅局长在接受记者采访时说，该项目的土地是2011年另一家企业转给全拓公司的，以前就是国有用地，施工许可证是在2011年3月颁发的。“这完全符合国家的政策。”卢局长肯定地说。

但是，按照卢玉鹅局长的解释，假日尚岛花园仍旧是建设在先，土地转让在后。更何况，全拓公司又是怎么知道“别的公司”一定会把这块地转让他们呢？……