李 瑞，张 红，张 洋

（1．西安财经学院 陕西资源环境与区域经济研究中心，陕西 西安 710100；2．清华大学 建设管理系，北京 100084）

气候变化是21世纪人类社会面临的最严峻的挑战之一，人类的生命和行为受到了气候变化多尺度、全方位、多层次的深远影响。如何应对气候变化，成为国内各行业在发展过程中必须面对的问题。2010年2月8日，住房和城乡建设部建筑节能与科技司下发了《关于开展住房城乡建设系统应对气候变化战略和规划研究的通知》（建科合函［2010］18号），明确将住宅产业列为与气候变化密切相关的重点领域之一。本文从能源、土地、水资源和建筑材料的角度，分析气候变化对住宅产业发展环境的影响，并在此基础上提出应对策略。

一、气候变化

《联合国气候变化框架公约》（UNFCCC）中，将“气候变化”定义为：经过相当一段时间的观察，在自然气候变化之外由人类活动直接或间接地改变全球大气组成所导致的气候改变。全球气候变化给我国带来影响主要表现在两方面。一方面是对自然生态系统的影响。例如，东南沿海海平面升高、西北冰川融化、湖泊萎缩、冻土融化、春季物候期提前等［1］。另一方面是对人类生存环境的影响。科学家预测气候变化将使农业生产的不稳定性增加、旱涝灾害频率增加、一些地区水质产生变化以及加剧水资源供需矛盾。气候变化还会引起各种极端气候现象的产生，如海啸、台风、暴雪、暴雷等，同时增加对气候变化敏感的传染性疾病的传播范围［2］。……