胡红江

摘要：我国的住宅建设是现阶段人们安居乐业的基础，它不仅是居民消费的热点，也是现今国家经济的重要增长点，这种特殊的历史时期，为我国住宅建设提出了更高层次的要求。随着我国住房制度的不断调整与改革，其正在由福利型分配向商品型出售转变着，住宅的需求者们在这种时代背景下对住宅的要求也随之提高，住宅的空调设施情况已然成为购房者在购房时需要考虑的重要因素之一了。本篇文章主要从当前我国住宅空调的两种主要类型，即分散式与集中式入手，进而论述了现阶段这两种空调类型的优劣，并对其做了较为详细的比较和说明。笔者希望，本篇文章能够对我国住宅空调设施的安装及使用有所裨益。

关键词：住宅空调；分散式空调；集中式空调；评价

TB657.2

住宅是现今人们生活中最为重要的组成部分之一，安心舒适的家庭环境不仅能够缓解人们一天工作的疲累，它更加是家人团聚的港湾。然而，每逢冬季，房间中的温度问题永远是人们讨论的重要话题之一。现阶段，我国的空调供热方式主要有分散式空调以及集中式空调两种，这两种住宅空调设施均具有各自独特的典型特征，其具体的优劣分析如下：

1.分散式空调的概述与特点

现阶段，在我国的夏热冬冷地区，大部分的住宅建筑所采用的都是个体型或分散型的空

调设备，这种住宅的空调设备不仅造价较高、且能耗效率较低、污染严重以及对周围的环境造成了较为严重的不良影响等弊端。而集中式空调相比于分散式空调而言，则具有能耗效率高、环境污染较低、且造价成本低等优势。所以，正是因为集中式空调所具有的这些优点，才使其成为了现阶段住宅区及现代商用楼群的主要能源供应形式。在国外的一些科技较为发达的国家中，有许多已經采用了大规模的集中空调设施。除了其拥有较为成熟的技术及经验之外，独特的环境气候及地理位置也是这些国家成功的运用大面积的集中式空调技术的重要原因。中国可以向这些国家学习其先进的经验和技术，并建立起具有自己独特特色、适合我国实际情况的集中式空调系统。

就分散型空调所具有的特点而言，主要有如下的几点：其一，分散式空调的适用范围较为广泛，具有应用灵活的特点。其二，分散式空调的整体安全性能较好，且其对于技术的要求较低。其三，分散式空调还具有机电一体化、安装简单化以及使用方便化的特点。其四，分散式空调制冷系统的自动控制可以在其原有的基础上向更高的层次上升级。其五，分散式空调系统还具有日常使用简单、能够有效降低使用成本的特点。其六，分散式空调机组的荷载量不大，且安装较为灵活，可以在支架及落地等任意的位置进行安装。其七，分散式空调的噪音污染较小，符合社会上对于环保的要求，此外，其保养和维修均较为方便和快捷，社会化的服务较为容易实现。

2.集中式空调概述与特点

在我国的住宅中进行集中式的空调系统具有如下的特点及优点。首先，我国住宅集中式空调系统所具备的相关特点：空调的负荷参差系数较大，在同时使用系数较低的空调设备时必须要使其具备较大的容量调节能力才可以。而我国的住宅集中式空调系统所具有的有点如下：其一，运用集中式空调进行供暖，可以使住宅室内的温度较高、舒适性较好，此外，其机盘管的噪声也相对较低。其二，运用集中式的空调系统，不易产生噪声，且无废气和热气，其冷凝水的排放也不易造成建筑立面的损伤与破坏。其三，相关的研究显示，冷水机组的使用寿命远远大于热泵机组的使用寿命。其四，集中式空调的节能手段较多，效果较好。此四项为我国住宅进行大规模集中式空调系统的有点。然而，这种空调系统也是存在着一定局限性的，其具体的缺点表现如下：其一，运用这种方式进行的供暖，一次性的投入较高。其二，在我国的住宅建筑中运用此种方式来进行采暖，其运行管理较为复杂，必须请专业的管理公司来进行专业性的管理。其三，运用集中式空调系统时，其分户计量较为复杂，且空调系统的收费技术也较难掌握。

我国的制冷供热系统从分户到集中，可以说是我国住宅配套设施的一大进步。然而，在实际的操作与实践中却遇到了各种各样的问题，这些问题致使住宅小区的冷暖问题成为了人们热议的焦点，所以，对于我国住宅小区制冷供热系统的研究相当重要，应该引起有关部门的重视。

现阶段，很多的专家都提出了这样的一种观点，即分散式空调与集中式空调在实际的运用过程中均有着各自存在的优缺点，选择制冷系统的关键还是要看其是不适合住宅小区的具体情况。此外，像这种设计及施工均较为复杂的大型空调系统，其无论在技术层面，还是在非技术层面上均会存在着一定的难点，如果做得不好，然而会出现是不良的效果，从而严重的影响着我国住宅小区的使用质量。

有些人认为，在我国的住宅小区运用集中式空调系统是可以有效的降低其建筑成本的，消费者不用花费较高的费用与代价便可以享受到相当超值的服务。其实，实际的情况却并不是这样的，其原因相当简单，因为无论是中央空调还是小区统一提供的热水等，其使用的成本均是要高于分户空调系统的。恰恰是由于集中空调系统所具有的这种使用成本较高的特点，才导致了并不是所有的住宅小区均适合安装和发展它的。

3.小结

住宅小区的空调系统时关系着小区入住率的关键因素之一，它不仅会对于该项建筑工程产生较为严重的影响，它亦会对小区内居民的日常生活产生相当重要的影响。所有，基于其在小区建设中所发挥的重要价值，该项研究应该引起有关专家和学者的重视。通过本项研究，笔者得出了如下的研究结果，即集中式空调系统的能耗情况受到小区建筑结构、冷热源、入住率以及用户使用情况的影响；在大多数的情况下，集中式空调系统的能耗要明显的高于分散式空调系统的能耗；小区的入住率以及用户的使用情况对于集中式空调系统的影响较为明显，当小区的入住率较高时，运用集中式空调系统较分散式空调系统而言，其耗能明显较低。本项研究只是对两种空调系统做了简单的介绍及特点概述而已，对于此二种空调系统的研究应该继续深入的开展下去。

参考文献：

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