代德林

摘要：房屋建筑与人们的生产生活息息相关，其质量就成为影响其发挥正常使用功能的重要因素。本文就如何提高房屋建筑工程质量问题做简要阐述。

关键词：房屋建筑；质量；控制措施

Abstract: The housing construction is closely related with the production life of the people; their quality has become an important factor to affect their play normal function. This article on how to improve housing construction quality problems does brief description.Key words: housing construction; quality; control measures

中圖分类号：TU8文献标识码： A 文章编号：

一、提高建筑工程图纸设计质量

（一）加强对设计单位的内部管理，提高各承包设计所、(室)以及各分支机构的业务素质，加强监督力度，缩小所审图纸的出图范围，增加院审的工作量，认真实行传统的校对、审核制度，明确责任，不走过场，对不合格的设计和深度不够的设计绝不能草率出图。、

（二）提高审图机构的总体水平，正确把握审查尺度，在满足强制性技术标准的前提下，加强审图力度，扩大审图范围。加强主要专业之间的沟通，减少错、漏、碰、缺现象的发生，建立激励机制，把减少浪费、节约资金纳入审图内容。同时，严格把关，提高审图质量。

（三）杜绝设计中的浪费，勘察报告中提供的地基承载力已经留有一定余地。但在设计时，不少设计人员不再进行修正，直接使用报告中的数据，有的还会再降低一些，而上部荷载仍习惯按设计荷载计算，已有很大的安全储备。但在设计中，不论是地下室筏板基础还是独立基础，往往还要随意增加相当厚度的砂砾石垫层，对多层砖房的条形基础，多数也是大开挖，砂砾石垫层或大范围挤密桩处理，缺乏认真分析和经济对比。

（四）要定期组织施工图审查机构开展技术交流，对某些共性问题和疑难问题，要统一认识，统一口径，避免对同样的问题提出不同的要求，对标准规范中不明确的技术问题，及时向规范管理部门咨询，求得合理解决。

二、结构工程重点部位质量控制措施

（一）板面标高控制措施

对工程单层面积较大或长条形混凝土板面标高不易控制，为了确保其施工质量，应采取以下控制措施：

1、在浇注区段周围引测楼层标高基准线，其引测点数量应便于控制楼面水平。

2、在浇好混凝土前，钢筋须用纵横＠1000的马凳铁点焊固定，保证钢筋的有效位置。并以此作为控制反面平整的初始依据。

3、为便于混凝土浇筑时板面水平控制，采用100×100同强度混凝土块按＠2000进行布点控制。

4、混凝土浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。

5、板面抹光时，必须用2m靠尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填混凝土，并压实平整。

6、在混凝土初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。

（二）电梯井道施工质量控制措施

采用激光经纬仪投点，实施对筒模的平面位置、垂直度和几何尺寸的总体控制。测设竖向垂直度时，各层均由初始控制线向上投测，避免误差积累。每次模板安装测量除按投点控制平面测量外，同时，对已完混凝土结构进行校核，并作好各层轴线、标高及电梯井垂直度等资料的备档。井简内模在组装成型后，几何尺寸不得产生负公差。为了保证井道内几何尺寸和轴线位置准确，应事先弹出井道四周的中心线物和水平控制线，模板就位时，其中心线与井壁中心线对准校核后，方可用拉杆与外模固定。

（三）阳台现浇弧形结构质量控制措施

有些工程在设计时考虑立面效果的需要，门面设有现浇弧形阳台。为保证成型质量，达到立面装饰整体效果要求，现按以下方法加以控制：模板采用定型木模板。制作前应先根据设计尺寸提出计划，并制成设计所需的弧度在现场进行加工。为了保证混凝土成型质量，混凝土浇筑时一次下料不宜过高，控制在规范之内。并加强混凝土的振捣，保证混凝土的密实度。采用经纬仪控制垂直度，并将允许偏差控制在规范要求内，以保证其效果。

（四）混凝土防开裂技术措施

模板及支撑系统，必须按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的规范进行设计、计算，纳入施工组织设计（方案）中，经批准后实施。模板拆除必须按照设计要求及GB50204-2002的规定。特别注意当混凝土强度较低时，不可在结构板面上施加荷载。

浇筑后应注意：混凝土表层在初凝之前必须进行二次收光压实，以增强混凝土表面抗裂能力，减少表面干裂缝。湖南夏季气温高，混凝土表面水分蒸发极快。因此，浇筑后须立即覆盖薄膜保湿，6h后，12h内即可浇水养护，早期浇水不得冲刷混凝土表面。养护时间不得少于14天。

三、工程质量控制措施的落实到位

（一）加强高层建筑的“三线”控制工作。

轴线、标高线、垂直度类似于建筑物的经络，对高层建筑来说，由于涉及面广，操作难度大，经常会发生位移或不准的现象，造成严重的质量事故或者埋下安全隐患，因而必须确保万无一失。

（二）为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。

在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。

（三）严把材料质量关

材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。对所有原材料必须做到“三有”“：质保书”、“出厂合格证”、“有关试验报告”。审核施工方提供的材料计划的准确性，设备进场的合理性，以及建设方供货的及时性，协调建设方、施工方的供需矛盾。严查材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。

（四）加强各方面人员的管理，层层落实到位。

特别是有责任心、经验丰富的施工人员是项目质量控制的基础。对工程质量起到至关重要的作用。

四、强化工程质量管理

在房屋建筑工程施工过程中，由于要同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任和程序进行严格的验收，都是引起工程质量问题的因素。为了保证施工工程质量，一般要对以下几个工作开展。

（一）提高技术人员的责任心

要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。同时加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。（二）完善施工管理的标准制度

首先要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。再者要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。

（三）扩大监理机构的职能范围

监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。