孔维东，曾 坚，苏 毅

(天津大学建筑学院，天津300072)

大型新建居住区设计是一项富有吸引力的工作，它不仅会给设计部门带来巨大的经济收入，而且也能充分体现设计师的职业价值。

2005年以来，由零点研究咨询集团等机构联合编制发布的《零点宜居指数:中国公众城市宜居指数年度报告》，却从居民的视角与感受反映出由设计师们设计出来的居住区存在着诸多问题［1］:居住密度过大，缺乏公共绿地与体育健身设施;公共交往空间不足，邻里之间日渐淡漠;一部分住区噪声过大，影响居民休息;普通百姓对居住区宜居性的评价远低于投资者的前期宣传等。

天津中新生态城居住舒适度评价方法的研究正是为了克服上述设计工作中的固有局限，缓解设计中研究开展不足的窘境:评价指标体系像一把尺子，用以衡量设计的好坏，帮助犹豫的设计师和甲方确定设计方向;它是一份检查表，用于提醒设计师哪些因素应该被重视;它也是一种媒介，用于交流各种宜居住区的设计经验，用于沟通百姓对居住区的真实期望，它还将成为制定控制性详细规划和城市设计导则各项指标的参考性依据。

一、居住舒适度的时代内涵

国际宜居城市协会(IMCL)宣言、加拿大温哥华地区总体规划、北京2005年总体规划，都曾对“舒适度”或“宜居度”下过定义。由这些定义所揭示的“舒适度”，可以概括为以下两点。

(1)充分满足住区居民多样化的需求。北京2005年总体规划中，袁锐认为宜居城市至少应该有经济发展度、社会和谐度、文化丰厚度、生活舒适度、景观怡人度、公共安全度等六方面的判别标准。……