马春兰

（哈尔滨市第二建筑工程公司，黑龙江 哈尔滨 150000）

1 影响建筑工程屋面防水质量的主要原因

1.1 重视排水设计

屋面防水设计必须对排防综合考虑，如果只重视结构层，而不重视排水或排水不畅，使屋面局部处于长期的水浸蚀，则会加速防水材料的老化，防水而久性很短。现状是设计不能根据当地气候条件。暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积诸多因素，较准确地计算确定排水管径，位置和数量。对屋面汇流分区，排水坡度及人沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清。

1.2 细部节点的构造设计

凸出屋面的排气道，女儿墙，人沟或檐沟，雨水口等处，细部构造节点受气温，冻融的影响较大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水质量就难以确保和造成短期损坏等现象。

1.3 材料的选择

设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际地按当地气温，日照时间强度和多风，大风的特点选择合适的新型防水建材，甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防。未能按屋面防水级来确定防水标准，设防层数，材料各类，每层构造厚度和要求等，这是屋面防水设计的主要内容，很容易被设计者忽视。

1.4 防水基层的问题

为使防水设防材料能同基层牢固结合，消除因温度和荷载变形对防水层的不利影响，基层必须平整，无裂缝，光洁，并有较高强度，找平后的基层宜设份格缝使之变形伸缩。

2 施工方面的原因

2.1 保护层问题

保护层是防水层上的最后一道工序，为保护防水层耐久性，减少外部环境的直接侵蚀破坏而设。保护层应均匀撒布绿豆砂，也有因上人则在防水屋上设置的各类板块铺砌，存在不设合格缝将整个面层做成一体，容易在环境中产生变形而开裂，应设置分格缝，在小面积范围内自由变形伸缩，不使其开裂，保护防水层的耐久性。

2.2 防水材料厚度不足

因习惯于传统做法对新的规范和防水层厚度的要求不能满足，尤其是对采用涂膜的厚度，脂厚度均匀涂刷的措施不力，厚度差别大，毛孔和针眼较多，达不到厚度一致，凸出屋面部分的细部涂刷高度不到位，增刷遍数未做到，收头做法不规范，使防水层效果差，短期损坏。

2.3 节点细部与找平层质量差

找平层和节点处作为防水层下的第一道工序，施工质量应确保平整密实与基层紧密粘结，使防水层的施工质量和耐久性有可靠的保证。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平层，厚度不够，更不设分格缝，事实上屋面成为一整块，面积大，环境温差会形成多处开裂。尤其寒地冬期的冻融，凸出部分和洞口容易酥松，掉皮，空鼓，开裂，这种现象经过几个冬期即可发生。

3 建筑工程屋面防水质量控制措施

3.1 屋面天沟、檐口天沟，檐沟和檐口处不但容易变形，而且受雨水严重冲刷，沟中也经常因长期积水，干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中沟沿防水层提早失效而发生渗漏，因此应在这些部位做增强层。由于 天沟平而多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，目前许多设计以涂腊防水予以配套，这是正确的。对天天沟，檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，即在天沟交角处或整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，然后涂涂料1-2毫米厚。在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

3.2 防水层收头，水落口，地漏，过水孔控制。这些部位位于两种材料交接处，柔性防水层的末端卷材和涂膜收头处，由于防水层的收缩，再经雨水和风力作用，常常提高翘边、脱层。因此在卷材收头处必须使用压条钉固定，再用密封材料封口，在泛水处预留凹槽，收头压入槽中，再用水泥砂浆保护，混凝土泛水处理，收头上部要用卷材或金属覆盖保护，涂膜的收头，要求每遍涂膜层错开，不可集中于一处。由于混凝土和砂浆干缩与两种材料的胀缩不同，会使不落品，地漏，过水孔的周边产生裂缩。另外，它也是雨水集中且容易积水的部位，而且所处位置工作面狭小，施工工序多，施工质量难以保证。根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口，漏斗和套管的周边预留10mm。

3.3 分格缝、压顶。为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝，分格缝有全分格，半分格诱导缝、埋置塑料模条分格等，作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常变化，因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料，表面再用涂料加胎体覆盖。

压顶处于屋面的最交处，直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差，结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3-5年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，在5m-8m之内就会有一条裂缝开展，不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝流到墙内，绕过防水层漏到室内，所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当，可能会造成压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水。另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

[1]李岩峰.浅谈屋面防水质量控制措施[J].林业科技情报，2010-03-15.

[2]刘朝辉.屋面防水工程施工质量控制措施[J].山西建筑，2010-09-01.