吴和雨

（上海市静安区统计局，上海 200040）

上海市静安区建筑业发展现状及对策建议

吴和雨

（上海市静安区统计局，上海 200040）

近年来，上海市静安区建筑业发展呈现出企业数量减少，但从业人员增加；总产值下降，但装饰装修份额稳定；劳动生产率上升，但从业人员平均工资下降；施工外向度增加，但房屋竣工面积下降等特点。同时，也面临着后续发展地域空间有限、企业管理形式粗放、应收账款拖欠严重等制约因素。为此，对其未来发展提出四点建议：形成配套服务，深化建设理念；开拓业务思路，形成产业联动；规范招投标市场，加强监管工作；发扬世博精神，做好人性化施工。

建筑业；现状；制约；对策

建筑业作为第二产业的组成部分，为上海市静安区经济高速发展提供了直接重要的物质条件，在商务楼宇、市政基础、道路交通与地下空间等建设中发挥了重要作用，成为当地建设高品位商业商务区与生活居住区的基石。

一、静安区建筑业发展的总体情况

2010年，静安区资质内建筑业共计97家，比2009年减少16家，建筑业总产值为39.24亿元，同比下降6.8%。2010年受世博会期间工程项目施工管制的影响，新开工面积为19.58万平方米，同比下降74.9%。

1.企业数量减少，但从业人员有所增加。静安区资质内建筑业仍以专业承包资质为主（B级资质），占全部企业数的78.4%，其中70家以装饰装修和安装业为主要业务活动。

2010年，静安区建筑业全部从业人员年平均人数是15209人，同比上升22.7%。建筑业作为劳动密集型产业，其绝大部分从业者是外来务工人员，为剩余劳动力转移提供了主要工作岗位。……