艾伦·普尔曼 迈可·邦/ Alan PULLMAN, Michael BOHN 资料翻译_赵静远/Materials translated by ZHAO Jingyuan

图1 项目区位

林敦第四街创意工坊占地约3.5英亩，由多个建筑组成，其城市设计策略旨在振兴长滩市中心的一个城市街区。它包括恢复4栋原有用于零售和创意办公的商业建筑，共31 000平方英尺，以及在现有的一个地面停车场上新建的15 000平方英尺的城市再造混合开发项目。项目范围内进一步的改善将包括对现有停车场的环境美化和隔离以及街道景观的改造，包括行道树、人行道拓宽和路缘拓宽、林荫道美化、人行道照明、街道家具和步行功能的改进。

1 项目概况

该项目毗邻长滩市中心核心区和东村艺术区，与轻轨站相距两个街区。长滩市中心是一个成熟的城市核心，有着围绕有轨电车而建的传统街道网格，以及各种风格和规模建筑的混合（图1）。然而，尽管近年来在大规模重建方面付出了相当大的努力，大部分地区经济一直不景气，无法回到战前的鼎盛时期。

项目周边邻里的组织结构是相互脱节的，由一些老化的1～2层楼房组成，公共基础设施状况不佳。基址包含4栋没有得到充分利用的、被忽视的建筑，这些建筑从1920年代一直建到1970年代。项目的一期工程所包含的一群建筑物曾经作为一家家具店，后来成为一个地标性的唱片公司和录音棚，但是最近被用挡板围合起来，作为仓库使用（图3）。同时被忽略的还有它的公共区域，该区域成为了一个故意破坏公物主义者的聚集地。

该项目由美国Perkowitz+Ruth（波克维兹+鲁丝）建筑师事务所着手改造。……