已建建筑物地下抗浮处理的探讨

2011-10-10梅建芬

中国房地产业 2011年2期

关键词：建筑施工

梅建芬

（无锡市城市设计院有限责任公司，江苏，无锡，214031）

已建建筑物地下抗浮处理的探讨

梅建芬

（无锡市城市设计院有限责任公司，江苏，无锡，214031）

某安置小区的公建配套用房，原设计采用预应力管桩作为抗拔桩，在主体封顶后，施工单位停止排水，发现地下室顶板有上拱现象。经对建筑物观测，并组织专家实地察看，对沉降观测资料分析研究后，认为抗拔桩失效，需采用树根桩进行抗浮加固。

抗浮；沉降观察；抗拔桩失效；树根桩加固。

一、工程概况

无锡某安置小区的公建配套用房，由于使用功能需要，地下室层高为5.45m，室内外高差0.15m，上部为两层农贸市场，局部有三层办公用房。由于地下室较深，上部隔墙较少，经计算，局部水浮力大于结构的恒载，需打抗拔桩解决抗浮问题。原设计采用PC-500（100）AB-C60-12的预应力管桩作为抗拔桩，单桩抗拔力极限值为800kN。桩的布置见图1。

二、事故原因

本工程于2009年8月18日开始打抗拔桩，2010年1月21日封顶。主体封顶后，填充墙尚未开始砌筑，施工单位即停止排水。由于当时雨水较多，地下水位急剧升高，施工单位发现地下室顶板有上拱现象，施工单位对该建筑物作沉降观测，发现主体四周上拱幅度小，中间部位上拱幅度大，最大处上拱80mm左右。形成一个弧形。恢复排水后，委托专业检测单位对其进行沉降观测，在23天内，对建筑物进行的6次沉降观测，发现抽水后的沉降也出现四周小、中间大的现象。H轴线观测结果详见下表。