文｜江苏省建筑设计研究院有限公司 周海新

建筑能源管理系统（即“Energy Management System”，以下简称EMS）是针对现代楼宇能源管理的需要，利用现场控制器/传感器将建筑物中设备的运行数据、计量数据、环境数据、物理空间数据，以及建筑材料性能等信息采集到上位管理系统，利用计算机对楼宇的水、电力、蒸汽、燃料等能源的用量集中处理，并根据这些能耗数据实现诸如能效评估、最优化控制、节能运行控制等一系列功能的智能应用系统，可在不降低人体舒适度的前提下最大限度地提高能源的利用率。

1 建筑能源管理现状分析

随着我国社会经济的快速发展，能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素。有关资料显示，我国建筑能耗占全社会总能耗的30%～35%。其中政府办公建筑和大型公共建筑的总能耗约占建筑总能耗的50%，而其建筑面积只占建筑面积总量的6%～10%。就单位面积能耗而言，公共建筑是住宅建筑的5～10倍。

中华人民共和国《节约能源法》对建筑节能做出了规定，要求建筑物提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗；住房和城乡建设部陆续颁布了一系列建筑节能方面的规定和标准，节约能源已经被列入基本国策。

如何进行建筑能耗可视化监测和绩效考核、如何建立能耗成本分析和能效指标分析体系、如何制定节能改造计划并进行效果评估、如何为管理者提供能源决策和能耗分配支持......这些已成为现代化建筑管理者最为关注的问题，也是全行业、乃至全社会共同关心的问题。……