近日，住建部公布数据表示，截至9月底，全国保障性安居工程已开工986万套，开工率超过98%。据悉，在新建保障性安居工程中，约40%为公租房。在2012年及之后的保障性安居工程建设中，公租房已被确定为重点。

然而，记者调查发现，“不超过40平方米”的公租房面积界定，令众多住房设计人员束手无策。在已开工的公租房项目中，很多因为图纸设计不科学或者施工问题导致公摊面积增大，40平方米的公租房，使用面积仅为20平方米左右，居住起来存在诸多不便。如北京市朝阳区北苑家园南区9号楼保障房项目所设计的一种户型，建筑面积34.5平方米，使用面积仅有22平方米，只有一间可放一床一桌的卧室，厕所与厨房面积都在2平方米左右，阳台面积不到半平方米。

“廉租房不能真的‘廉’，保障房不能仅仅‘保’，也要考虑方便实用。”北京工业大学建筑技术科学部主任王树京表示。