黄亚斌

(柏慕中国(北京柏慕进业工程咨询有限公司)，北京 100101)

1 项目介绍

天府国际金融中心11号楼项目位于四川省成都市金融商务区核心区内西侧，距市中心天府广场约7.8公里，西面紧邻地铁1号线新益州站，交通便捷。区域位置、商业价值与发展视野等均是其核心地位的重要体现。

本项目总建筑面积167 895.00m2，其中地上建筑面积 141 103.90m2，地下建筑面积 26 791.10m2。本项目为设计总承包(包含内容:建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、幕墙设计、绿色建筑二星标准设计、基坑支护、景观设计、综合概算)。项目投资约11亿元人民币。

本项目1～9号楼为园区内原有办公及配套建筑;11号楼为新建超高层双塔，其中北塔为公寓楼，包含酒店式公寓、服务式公寓、商业及公寓配套会所，地上58层，为一类超高层综合楼;南塔为办公楼，包含商务办公、会议及商务洽谈功能，地上48层，为一类超高层办公楼;两栋塔楼建筑高度均为202.325m，建筑最高点标高为黄海海拔高层714.00m(含所有建筑构件高度);地下3层，为商业服务设施、地下车库及设备用房，地下建筑面积为26 791.10m2。

该项目的设计单位为中国建筑西南设计研究院有限公司(英文缩写CSWADI)，由北京柏慕进业工程咨询有限公司(以下简称柏慕中国)承担BIM应用咨询工作。本文主要介绍柏慕中国BIM技术团队在该项目上的实施步骤和工作流程以及在项目执行过程中的遇到问题和解决方法。图1为项目效果图。

图1 效果图

2 BIM应用准备

项目开始阶段，首先由中建西南设计院的主创设计师和柏慕中国的BIM技术团队对项目的重点和难点进行分析与探讨，并研究解决方案。……