文｜嘉兴学院 王 斌

1 引言

随着信息科学理论研究的不断深入和信息技术的高速发展，信息学科的新理论、新技术已经成为提升建筑行业科技水平、促进行业发展的重要助力。物联网技术作为近年来信息科学领域的研究热点，已在一些领域得到初步应用。在居住小区（以下简称小区）中使用物联网技术，既有利于提高小区的管理服务水平，又有利于相关设备生产、集成企业的技术革新。另一方面，我国智能小区的建设已经形成一定规模，为物联网技术在小区的应用奠定了一定的基础。与此同时，产业链各环节上的企业都对物联网技术感兴趣，试图利用物联网技术提高企业的竞争力。鉴于目前没有专门的数字社区物联网应用依据和设计参考，全国智能建筑与社区标准化委员会特组织相关企业编写了《数字社区物联网应用导则》，为社区规划和建设单位、智能家居和智能小区系统设备厂商、社区及住居生活服务商提供明晰的指导意见，以期促进行业有序发展。

2 智能小区目前存在的问题

物联网技术在小区的应用必须立足于解决小区建设中的实际问题。近年来，在智能小区建设中主要出现了三个层面的问题。物联网技术为这些问题的解决提供了可能。

（1）技术层面

目前，智能小区建设中存在一些亟待解决的技术问题，比如现有周界防范仍存在一定的误报和漏报现象，难以满足复杂情况下的小区安防要求，又如楼宇对讲能提供的访客信息较少，仍存在一定的漏洞。……