王 方

(浙江旅游职业学院 教务处,浙江 杭州 311231)

浙江省旅游景区发展趋势研究

王 方

(浙江旅游职业学院 教务处,浙江 杭州 311231)

浙江省旅游景区发展过程中的问题,主要表现在提速发展过程中内生动力缺失、升级转型过程中遭遇要素瓶颈、经营管理过程中难调景村矛盾、体制机制创新中难以消除行政阻力、开发建设过程中难以按规划实施等方面,要通过改革,对浙江省旅游景区发展科学定位:规模类型复合化、盈利模式综合化、开发定位国际化、营销方式网络化、政府主导内隐化、开发建设低碳化。

旅游景区;发展;趋势

旅游景区是旅游产品核心吸引力所在,是旅游产业链的关键环节,是旅游产业发展的重要支撑,是展示旅游业发展成就的主平台。浙江省旅游景区发展迅速,形成了明显特色。

一、发展过程中的问题

(一)升级转型过程中遭遇要素瓶颈

1.用地指标紧缺

景区发展过程中最大的制约问题是土地。首先,“无地”期待“有地”。景区发展到一定阶段,需要扩大规模远期建设,或是提升品质,都需要用地支撑。目前景区获取土地无外两种途径,租赁或购置。但事实上景区用地指标很难落实,城市中心地带的景区往往因为城市建设用地紧张或资金投入太大无法落实,远郊地区的景区因为征迁成本高也无法落实;其次,“有地”期待“能用地”、“用好地”。租赁土地因涉及租赁期限和土地产权,缺乏使用稳定性和自主性;远郊地区的景区在购置土地时又因为涉及资源保护无法获得建设用地。……