王红梅

（鸡西矿务局建筑公司，黑龙江，鸡西，158100）

高层住宅外墙面污染（渗漏）预防及治理

王红梅

（鸡西矿务局建筑公司，黑龙江，鸡西，158100）

建筑物外墙被雨(雪)水污染的原因是当雨(雪)水沿垂直面下流侵入墙的毛细管中并沿横向毛细管侵入任何深度，而表面粗糙的墙面阻碍了雨(雪)水在墙面上的流速，并在风压的作用下，增加了水渗入横向毛细管的数量和速度。为了阻止雨(雪)水毛细作用，防止雨(雪)水将污染物带到墙面，并渗透墙体，唯一有效的方法就是做好滴水槽(滴水线)和流水坡度，加强细部做法的施工质量。

侵入；毛细管；深度；阻止；滴水槽(滴水线)；滴水坡度；施工质量

高层住宅以采用框架结构为生，墙体只起维护和分隔作用，因近年建筑节能要求，复合墙体大量被用于高层住宅墙体中，墙体厚度越来越薄，为增加建筑物的美观墙体立面越来越复杂，但同时高层住宅外墙被雨 (雪)水污染也有加重的趋势，有的甚至造成墙体渗漏，不仅影响建筑物本身观感效果，还会影响其使用寿命。

一、住宅建筑外墙污染(渗漏)产生的原因

1、雨(雪)水污染墙面的原因:

当雨(雪)水沿墙面流经雨蓬、阳台、突出腰线等部位时，雨(雪)水在毛细现象和斜向风力作用下将灰尘等污染物带到墙面，使外墙被雨(雪)水污染，加上建筑物外墙本身留有尘土，造成了留有雨污流挂的痕迹，使外墙面污染。同时雨(雪)水还会侵入墙面缝隙中，造成墙体渗漏，影响建筑物的使用寿命。……