孙玉国

（黑龙江昊诚市政建筑集团有限公司，黑龙江，哈尔滨，150000）

建筑工程外墙渗漏的成因与防治

孙玉国

（黑龙江昊诚市政建筑集团有限公司，黑龙江，哈尔滨，150000）

解决建筑外墙渗漏问题,业内人士作了大量的努力，在实际的施工过程中必须严格切实按规范、规定执行，积极学习、应用新技术和新材料，才肚实现有效地控制渗漏问题发生的目的。

外墙渗漏；原因；预防与处理

建筑外墙渗漏原因复杂,可变因素多,要从根本上解决外墙渗漏,保证房屋建筑合理使用年限内不发生渗漏,还需要相当长时间的研究和改进。

一、产生外墙渗漏的原因

1、框架、框剪结构与填充墙交接处受温度影响收缩不匀，产生开裂而渗漏；沉降变形或应力变化，在门窗洞口、窗下墙体及一些薄弱部位，产生水平或 45°方向裂缝而渗漏；伸缩缝沉降缝未按要求处理，特别是水平缝和竖向缝交接处最易渗水。

2、目前的框架结构工程中填充墙，基本上为非承重的粘土空心砖或小型砌块。粘土空心砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损，缺棱掉角等缺陷；砌块几何尺寸不标准；施工时反手砌筑，外墙平整度差，使外粉刷厚薄不均，造成砂浆空鼓；或由于安装工程中管道暗装的需要对已砌外墙进行凿打，人为地造成外墙砌体破损，也较容易在外墙砌体形成渗水处。

3、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌体组砌方法不当，形成通缝；砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆；……