一、系统建设背景

随着计算机信息技术的快速发展，我省各设区市房地产市场管理基本实现了信息化，建立以城市为单位的房地产市场信息系统和数据库。但是，由于缺乏统一系统建设标准和统一的数据指标体系，全省各设区市房地产市场信息系统自成体系、数据标准不一致，数据分散于房地产开发、销售、交易、权属登记等各个环节，没有与省住房和城乡建设厅实现互联，无法实现全省房地产市场信息共享、综合利用和分析监测。

2007年《房地产市场信息系统技术规范》出台，有力地推动了我省房地产市场信息系统建设，各设区市按照技术规范先后进行了系统的升级改造或者重新开发建设，积累了更多更全的房屋销售、交易和登记信息。2008年，省厅开发建设了《福建省建设行业综合业务管理平台》，全面实现了包含房地产开发企业在内的建设类企业综合业务的网上审批管理，企业资质、项目和月报都可通过网络填报，建立动态的企业数据库，为福建省房地产市场动态分析监测系统打下了坚实的基础。

为了有效整合房地产开发、销售、交易、权属登记等各个环节信息，及时、准确、全面掌握我省房地产市场动态信息，科学把握全省房地产市场发展态势，强化全省房地产市场的动态监测与分析，我厅利用先进的计算机技术和信息网络技术，开发建设了福建省房地产市场动态分析监测系统。该系统通过制定全省统一的房地……