杜 浩

0 引言

随着GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范的颁布实施,我国的工程量清单计价体系逐步走向成熟和规范,其中作为承发包双方争议焦点之一的合同价款调整有了明确的参考依据,这必将进一步规范市场竞争秩序,推动建筑市场健康发展。本文依据2008版《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)结合笔者工作实践,对合同价款调整提出一些个人看法。

1 引起合同价款调整的因素

从合同的角度分析,根据2008版《标准施工招标文件》之规定,引起合同价款调整主要因素有:物价及汇率波动引起的价格调整,法律法规变化引起的价格调整,设计变更及发包方确认的工程量增减,施工条件改变,不可抗力事件等,而上述干扰事件的发生往往会引起综合单价或清单工程量(或清单项目)的变化,其中工程量的增加、减少、变更可以通过合同约定的工作内容和计量规则来确定,因此综合单价的确定与调整就成为合同价款调整的关键所在。

2 综合单价构成分析

与国际通行的全费用综合单价定义有所不同,我国的综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。其中人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用;材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半……