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《中国建设信息》：当前北京的房地产市场发生了很多变化，您如何看待当前的物业市场？

李从越：物业管理行业日益进入完善和成熟阶段，随着服务理念提升，质量、品牌的角逐激烈，高新技术应用、消费观念更新，物业管理逐步向资产管理服务发展。

仲量联行凭借先进的国际化管理平台提升传统的物业管理观念，将物业管理服务与资产管理有机结合，为项目打造更适合项目定位的保值增值方案。资产管理服务对物业的资金回流及出租率尤为重要，仲量联行已制定一套完善之资产管理服务，为业主向国内收取租金及处理租务管理事宜，服务范围包括：租务行政；租金收取；代缴税款；租值重估；续约；提交报告咨询顾问。

物业管理逐渐走向了标准化的道路。衡量甲级写字楼的重要标准，就是由具有丰富经验的国际知名品牌的物业管理公司来担当。世界先进物业管理经验，让北京写字楼的物业管理逐步走向标准化。

《中国建设信息》：北京地区物业管理有哪些地域特征？

李从越：项目规模大，新技术、新材料的运用增多，技术含量越来越高。总部和国家机关的管理逐步市场化，管理要求高、难度大。法制观念越来越强，业主、租户的维权意识增强。发展商、业主、客户的需求越来越高。

《中国建设信息》：国际背景的物业管理公司从竞争优势和管理经验方面与国内公司相比，又有何不同呢？

李从越：强大的国际品牌优势。衡量甲级写字楼的重要标准，就是由具有丰富经验的国际知名品牌的物业管理公司来担当。……