■文/ 李乐

地王大战 央企凶猛

■文/ 李乐

潘石屹问SOHO中国总裁阎岩：“你信不信，你再举一次牌，后面的肯定再加1000万元？”

阎岩不信，举起10号竞价牌，不到5秒，她身后的3号竞价牌便应声举起。

新闻提示 6月30日，经过近40分钟的激烈竞拍，广渠路15号地以总价40.6亿、楼面地价超过每平方米1.5万元，最终花落中化方兴投资管理有限公司，并毫无悬念地成为北京市的“新地王”。这场黄金地块的争夺战，除了SOHO中国与万科的短暂参与，始终是中信地产、保利地产、远洋地产、方兴地产等央企下属房地产开发企业的战场。

潘石屹扭过身去，向坐在自己身后的一位年轻人伸了伸大拇指，说了一句：“你真厉害”。又过了不到半个小时，这位身着白色衬衫带着眼镜的年轻人，被近50名记者围追堵截，不得脱身。

这是6月30日北京土地储备中心拍卖大厅里的一幕。在这里，对广渠路15号地颇为有意的潘石屹败给了这名年轻人—他来自方兴地产，央企中化集团下属的房地产公司。而北京地王频出的短短一个月内，连同中国电子、远洋地产、保利地产等央企下属的房地产公司，一跃成为了“一掷千金”的主角，2009年的夏天，前后总计将有超过100亿元央企资金进入北京的土地市场，仅仅是土地市场。

在“4万亿”的年代，一切既不是故事的开始，也不是结束。对于从来不缺钱的央企而言，以土地为代表的资产市场从来没有像今天一样充满了难以抗拒的诱惑。

央企“不算账”

当举牌竞价被推高到39亿元的时候，潘石屹决定放弃，不过他还是跟自己的总裁阎岩打了个赌，“你信不信，你再举一次牌，后面的肯定再加1000万元？……