林立鹏

摘 要：屋面防水工程是房屋建筑中一项重要的工程内容，同时,它也是建筑工程中较常存在的一种质量通病，一直以来都未能得到较好解决.由于屋面防水处理质量的好与坏将直接影响到建筑结构的使用寿命，严重时还将直接影响到人们的正常生活。因此，如何做好屋面及外墙面的防渗漏处理，将成为我们房建技术人员一个不得不认真思考的技术话题。

关键词：房建工程；屋面防水；技术处理

房屋建筑的渗漏问题是多年来一直困扰设计、施工及居民用户的工程质量通病，它影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是一项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略，以至给工程质量留下后期隐患，下面我们将对其中的部分主要因素进行重点阐述。

1 防水质量的影响因素

1.1 设计质量对防水效果的影响

屋面防水工程质量设计不高，是造成屋面渗漏的主要原因之一。长期以来，我国没有制订屋面防水设计规范，应如何进行屋面防水设计，应用何种防水材料，有哪些具体的规定均没有明确。《屋面工程技术规范》（GB50207-94）的发布和实施，使设计人员有章可循，对材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。通过近几年的贯彻实施，使屋面的防水工程质量有了很大的提高。……