王　婧

摘要：分析了年轻一代的消费特征：追求个性时尚、追求物质享受、具有超前消费的需求。年轻一代消费者的文化心理及消费意识在很大程度上左右着时代的潮流趋势，地产开发商应把他们作为一个有潜力的目标市场，以拓展市场的利润空间。因此产品的重点应该放在品牌的打造上，开发出具有独特文化理念的产品，以此来打动消费者。除此之外，因为小户型由于自身使用面积不大的缺点，开发商在开发此类产品时，应该提高产品的品质。同时建议住户可以用明亮的颜色作为整个房间的基色调从而使空间看起来明亮宽敞，以及使用活动家具使得房间的空间得到充分的利用。开发商营造这种简约时尚的生活方式正好与年轻人生活方式相一致，而且开发商提出的低首付的营销方式大大降低了消费门槛，使越来越多的年轻消费者拥有自己的房子成为可能。

关键词：地产开发商；中小户型；消费行为

中图分类号：TU2

文献标识码：A

文章编号：1672-3198(2009)08-0297-01

对地产开发商而言，开发的产品要达到高销售率的先决条件是做好市场定位。随着时间的推移，如今“80后”的年轻人对社会的奉献不容忽视。因此，地产开发商应把自己对消费者的目标定位在这个年龄阶层上，开发出令年轻消费者满意的产品，以增大自己的利润空间。“80后”的消费者具有个性鲜明特点，且他们的生活方式与上一代人完全不同。作为这一时代具有惊人潜力且正在迅速成长的消费群体，他们对社会的消费结构的影响越来越大。……