张铁华

摘要：随着我国社会主义现代化建设的不断发展，改革开放的不断深入及人们生活水平的提高，人们居住条件也在不断的改善。居住者已不仅要求室内使用空间的合理，而且把居住的“舒适度”逐步提到了首位。更讲究居住小区的优美环境，物业化管理等。现阶段居住的主要问题已不是解决“栖身”的基本需要，而是寻求一个温馨放松、享受的家庭“单元”。

关键词：住宅设计

0 引言

最近几年里，住房改革的浪潮席卷全国，“福利分房”已逐步成为历史，货币化购房全面推进。住宅的商品化，将把住宅全面推向市场，使人们对自己的住房有了更广泛的选择余地，这也间接地把“住宅设计”推向了市场。因此住宅的商品化将使住宅设计面临新的挑战，为了适应这种挑战，使推向市场的住宅能够更好地满足居住者的要求，设计人员在住宅设计中应注意以下几个方面。

1 厨房、卫生间的一体化设计

住宅发展至今，原来由于居住水平的低下，一直不被重视的厨房、卫生间渐渐在人们要求舒适的情况下，变得重要起来。而厨房、卫生间由于管道、设备的集中一直是设计中的难点，而在以往的设计中，也还停留在许多年前的水平，仅留一个使用空间，而简单地把上、下水管道引到其中。在施工过程中，开发商也仅在其中做最简单的配备，安置了质量、观感很差的厨房及卫生间必备的简单洁具以及地砖与面砖等。这对当代一些城市和地区的发展，已跟不上人们的生活需求。这样的设计，当许多住户入住后，由于对厨房、卫生间的设置不满意，往往大动干戈，把所有的设备包括墙地砖等都请出了家门，仅保留了个别自己认为不能改动的设施，再重新装修、设计。这样不仅造成了国家在资源方面的浪费，而且也不利于今后小区的物业化管理。因此，为了适应人们的需要，在有条件的地区，设计单位、开发商应与专门生产“厨卫”产品的厂家一起对厨房、卫生间的成套设备进行研究、开发，并实际应用到住宅的设计施工中去，为居住者提供一个完善、优美、合理的使用空间。而避免了厨房、卫生间的电源插座位置、设备位置往往满足不了人们使用要求的简单设计。

2 设计人员应该掺入初装修设计

装修，在每一个分到新房的人都会对自己的住房进行一番设计，然后进行装修。当然，装修过的住房居住起来干净、舒适，但是往往在装修过程中，改动照明线路、暖气设备，有时还要破坏整体结构，既给居住者留下了隐患，又给物业管理增加了很多难度。由于装修者对设计的参悟程度的高低不一，对建筑物整体布局考虑不全，给使用带来弊端。如随意改动暖气线路可造成暖气供暖效果降低；随意改动上下水管道，会使上、下水流动不畅，造成堵、漏；改动照明线路容易造成漏电，危害极大；破坏主体结构容易发生险情。

笔者认为开发商应该给居住者创造一种环境，这种环境使广大普通家庭都能接受，而稍加装修就能居住。而在设计单位方面，就是创造这种环境的最佳人选。这无疑对开发商、对居住者、对设计单位都是一件好事。首先，开发商增加了施工项目，必然增加了利润；其次，合理的设计基本杜绝了入住后的乱砸乱改，有助于其后的物业管理；对居住者既增加了选择的余地，也免受了装修之苦，同时保证了房屋结构的整体性，有利与工程的保修及使用；再者对设计，既增加了设计深度，还会使设计人员更接近使用者，使其聪明才智有了淋漓尽致的发挥余地。

总之，作为住宅建设的组成部分，住宅单元虽然只有几十平方米或百十平方米，与整个城市的建设相比微不足道，但是却直接与人们的生活息息相关。一个好的住宅设计，不仅是外部造型符合整个城市特点，有风格、有文脉，而且它的内部空间的设计更要合理，每一个空间的序列，家具的布置，水、暖、电的线路敷设，甚至颜色对设计师都有画龙点睛的效果，对居住者也会产生十分重要的影响。特别是在住宅市场化的今天，设计师们所面对的不仅仅是开发商，而是整个住户群、整个市场。怎样尽可能满足住户的要求，把握整体市场的动态，创造出一个优美舒适、功能合理的居住空间是设计师们在新时期面临的又一个课题。