王臻臻 文 节 王 森

摘要2007年4月,美国新世纪金融公司申请破产,标志着次贷危机正式爆发。一年来这场危机的影响愈演愈烈,形成一種“蝴蝶”效应,引发了国际金融风波。美国的次贷危机对我国的经济有着什么样的影响?本文从三个方面进行了说明:美国次贷危机的基本情况;美国次贷危机对我国经济的影响;美国次贷危机下中国的防范措施。

关键词次贷危机经济措施宏观调控

中图分类号:F113文献标识码:A文章编号:1009-0592(2009)02-146-01

一、美国次贷危机的基本情况

(一)什么是次贷危机

次贷即“次级按揭贷款”(subprime mortgage loan)与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于,次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高,贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人,会申请次级抵押贷款购买住房。

(二)美国次贷危机的起因

从根本上讲,次贷危机是金融炒作的结果,主要有下几方面的因素:

1.宏观调控力度不当

美联储为了有效调控经济,格林斯潘首先是在2003年之前多次降息,从5%降到1%。降息使贷款成本下降,诱使很多人靠次贷买房,促成了房地产“泡沫”。而后美联储为了治理通货膨胀,又连续13次调高了存贷款利息,到2006年初由最初的1%调到了5.3%。因为利息高了,还贷的成本也就高了,本金滚利息,越滚越大,加重了还贷者的压力,最终引发了危机。

2.房地产市场失衡

美国房地产从2006年开始降温,“泡沫”破裂后,房地产价格大跌,原来售价100万美元的房子,现在只能卖到60万美元左右,出现了房地产全面缩水和下跌的局面。……