李　焱

以吸引航空材料，电子通讯，生物医药、软件研发，纳米材料，动漫产业，工业设计，文化创意等高科技及创新类企业入驻的北京国门商务区创新科技园项目将于第十二届中国北京国际科技产业博览会期间隆重推出。

创新科技园定位科技研发和工业设计产业

国门商务区位于北京市顺义区，是我市六大高端产业功能区之一——临空经济区的重要功能组团。按照城市规划和产业功能定位，国门商务区将通过开发建设创新科技园，国际展览展示交易中心、工业设计基地等项目，形成多点互动，聚集发展的科技研发和工业设计产业格局。

加快研发创新是全面提升顺义区高端产业竞争力的关键途径。随着经济社会的快速发展，目前，顺义区正处于从制造业强区向服务业大区转型的关键时期，产业结构优化与升级势在必行。

国门商务区创新科技园的建设，无疑将为加快推进地区产业升级，增强临空经济区的产业聚集、引领和辐射功能发挥示范效应。

顺义区完备的制造业基础，毗邻首都国际机场的优越地理位置、周边四通八达的便利交通网络，为国门商务区发展科技研发和工业设计产业提供了有力支撑，

据国门商务区管委会相关负责人介绍，创新科技园位于商务区产业配套区内，土地性质为科技产业用地，容积率1.6，控高30米，西距首都机场仅800米，与T3航站楼隔路相望。

创新科技园总占地面积约70公顷，建筑面积约50-60万平方米，预计总投资额为40-50亿元人民币。将按照核心产业分为航空新材料园、电子信息园、IT软件园、生物医药园及工业设计园等专业园，单项专业园内建筑面积约9-12万平米。

创新科技园将以园中园形式进行整体设计和开发建设，重点围绕新型航空材料，电子信息，IT软件，创意产业、生物医药、工业设计等高端产业形成各类以办公、研发，孵化与中试为一体的专业园。专业园将依托空港优势和顺义区成熟的制造业基础，引导人才、资金和技术向科技园聚集，形成聚集各种创新要素及核心技术的高科技发展基地，成为北京市高新技术产业延伸和提升的重要承接载体。

创新科技园将由顺义区政府主导进行土地一级开发和市政配套项目建设，鼓励企业独立或与园区合作开发建设二级专业园及三级入驻科技项目。2009年中旬村庄拆迁及土地一级开发工作将陆续启动，2010年中旬部分地块将具备上市条件，201 1年初具备开工建设条件，预计7-8年完成创新科技园的开发建设任务。至2015年，入驻创新科技园的企业数量最终将达到200～300家，实现GDP30亿元、税收3-5亿元的目标。

科技孵化器、时尚国际创意港两大项目先行

创新科技园将按照启动，建设，发展三个阶段进行开发建设。为使创新科技园实现长短结合、远近衔接的发展目标，近期将重点运作科技孵化器。时尚国际创意港两大项目，为创新科技园项目大规模运作搭建平台。

科技孵化器地块位于国际商务核心区2908-004地块，机场东路与龙塘路十字路口东南角，土地性质为科技产业用地，总占地面积6.7公顷，建筑面积3.5-4万平方米，预计总投资额约3亿元人民币，将建设以电子，IT，医药及创意产业为主的办公、研发，孵化与中试为一体的综合性科技园。

时尚国际创意港地块位于国门商务区商业综合服务组团，原为薄涛制衣有限公司使用地块。规划土地性质为商业金融用地，总占地面积31亩，现有建筑面积2.6万平方米。时尚国际创意港将引进服装设计及时尚创意行业内知名品牌入驻，形成时尚创意设计展示、交易服务为一体的“一站式”平台。

按照开发建设时序，2009-2010年为创新科技园的启动阶段2009年上半年改造并推出科技孵化器，时尚国际创意港项目，加快实施科技孵化器市政配套及土地上市工作。2009年下半年时尚国际创意港项目完成改造并投入使用；2010年科技孵化器项目建设完成并投入使用，创新科技园北侧地块完成拆迁和土地一级开发工作，进入上市和开发建设程序。

2011-2013年为建设阶段，科技孵化器，时尚国际创意港项目相继完善和成熟，科技创新及文化创意企业逐步形成聚集；创新科技园北侧地块部分专业园开发建设逐步完成，创新科技园南侧地块的村庄拆迁和土地一级开发工作开始启动。

2013-2015年为发展阶段科技孵化器，时尚国际创意港与创新科技园形成循环互动的格局，形成创新技术及文化创意产业从设计，研发，孵化，中试，转化到成果展示交易的完整链条，成为顺义区乃至北京市经济发展的重要引擎。

记者了解到，在政策支持方面，国门商务区管委会正积极准备申请将科技孵化器和时尚国际创意港分别纳入市相关产业发展支持政策体系。