刘　亮

朱孟依热衷于做大型或者超大型项目，这让他的资金捉襟见肘，再加上涉嫌卷入黄光裕案的传闻，更加快了其财富缩水的速度

-58%财富缩水

朱孟依是中国地产界一位沉默的大佬，虽然在地产界呼风唤雨，他却因为天性谨慎，很少在公开场合露面，对于在媒体上高谈阔论更是毫无兴趣。中国地产界的另一位大佬王石，从来不掩饰自己对朱孟依及朱孟依旗下合生创展等公司的尊敬，王石曾经说过，“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”

朱孟依最早从做包工头起家，上世纪90年代初期来到香港，顺利获得香港的永久居住证，然后和别人一起创办合生创展，1998年5月，合生创展(0754)在香港上市。合生创展虽然是一家港资公司，但其经营活动却集中在内地。

在朱孟依旗下，除了有合生创展，还有另外一家非常重要的公司，即广东珠江投资有限公司。珠江投资成立于1993年2月，朱孟依开发的房地产项目，基本上由合生创展和珠江投资两家公司合作完成。

两家公司以组合投资方式做项目，由珠江投资负责拿地，拿到地之后，再由两家按某种比例关系组成合资的项目公司，进行开发。合资公司开发的房地产项目，在北京打珠江品牌，在广州则大多打合生创展品牌。

朱孟依做事的一个特点是喜欢大开大阖，他热衷于做大型或者超大型项目。合生创展在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方米，其在天津开发的“宝邸温泉度假村”项目，据说面积达12平方公里。……