本报驻德国特约记者 青木 本报特约记者 李强 本报记者 钟玉华

尽管最近中国房地产市场表现出复苏迹象，但全球一些大型房地产基金经理表示，中国房地产市场仍然充满风险，目前对外国投资者还缺乏吸引力。

据美国《华尔街日报》30日报道，在日前举行的“中国房地产投资世界2009”会议上，有国际基金经理认为，中国房地产市场依然风险太高、缺乏流动性且发展不充分，因此目前在透明度更高的其他市场更具投资商机。荷兰国际房地产投资管理公司亚洲区负责人普莱斯表示，对于外国投资者来说，在中国从事房地产生意手续非常复杂，使得很多投资者都望而却步，而现在“外国投资者正在将资金撤回国内”。

尽管近期中国住宅价格正在稳定下来，房地产交易量也在上升，但仍有不少投资人士对中国房地产前景表示疑虑。芝加哥一家国际投资公司的高级副总裁就表示，“中国房地产市场可能正在见底，但市场是真的见底了还是有政府在托市，还不太清楚。”加拿大CDP房地产投资集团副总裁汤姆雷说，鉴于美国等更发达市场当前低廉的房地产价格，人们很有理由不投资中国。绝大多数与会者表示中国房地产市场要到2010年才能回暖，中国目前的房地产价格虽然下降了，但仍然没有反映出市场供应过剩。

但也有一些外国媒体认为中国房市已经企稳。德国《欧洲财经新闻》网络版30日称，中国国家统计局的数据显示，今年前两个月，中国普通住房销售量达5100万平方米，与上年同期基本持平。……