牛淑玲

摘 要：本文阐述了外墙涂装工程在管理和施工中的注意事项，对保护施工者权益，提高施工质量，加强安全管理提出了建议。

关健词：外墙；涂装、施工；管理。

外墙涂装工程工期较长、情况复杂，施工方（以下简称乙方）稍有不慎，就会造成经济损失，给工程质量和管理留下遗撼。尤其是高层建筑的外墙涂装，将会更加困难，笔者接触过不少外墙涂装工程，也协助解决了不少质量纠纷，感触颇深。

1、施工前的准备工作

施工前的准备工作是一项至关重要的工作，是工程能否顺利进行的基础。如果在施工前忽视了某些环节，可能给工程施工带来很大的麻烦。前期基础工程工作做好了，工作就完成了一半。

1.1施工合同的签订

施工合同的签订大部分是先通过工程投标后进行。投标前，乙方必须先详细了解发包方（以下简称甲方）标书的全部内容。这其中包括工期、施工环境、施工条件、涂料报价、质量等方面的内容。

1.1.1工期

一般来说，甲方提出的工期是指有效工作日（晴天），也是理想工期。但在工程进行中，由于各种因素的制约和影响，往往不能如期完成涂装工程。尤其是较大的建筑群，在建速度参差不齐，各标段在建质量差异较大，这就给涂装工程的进行带来很大的影响。因此，乙方在签订合同时，必须评价自身的能力，以单幢建筑物土建（包括水、暖、电及其它影响涂装的因素）竣工后的有效施工日进行工期的确认，否则，在工期违约条款上很难裁定，乙方不能按期完成，就可能吃罚金。……