李波涛

中国人历来喜欢咬文嚼字，不过很多被用在政治的领域，而在日常的经济交往中，对法律用语的咬文嚼字，更是至关重要。

中国正在逐渐向市场经济体制转轨，相伴随的是人们经济生活的丰富与法治精神的提高。无论是公司之间的大额经济贸易或者是担保，还是人们日常的买卖、租赁房屋，抑或购买一些价值额不高的商品，都会涉及到签订合同这一环。而在约定合同的内容中，有两个关键词‘定金和‘订金，往往被混淆而混乱使用。一旦在履行合同的过程中出现分歧，往往就会导致矛盾的产生，甚至对峙于法院。

于法有据

据四川新闻网-成都晚报，某歌手因卖房后不能如约提供房产证和土地证，被一位毕先生告上法院，要求其返还双倍定金。原告毕先生向法院起诉称，今年1月8日，他与某歌手签订了一份《房屋买卖协议书》，约定某歌手将其所有的朝阳区清境明湖的一套房屋转让给他，他向某歌手支付定金30万元；如果某歌手没有按照协议约定期限提供房屋所有权证及土地证，他有权解除协议并要求其双倍返还定金。

毕先生为什么要求某歌手返还双倍定金呢？依据我国《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。……