８００富豪的中国

2007-05-31陈涛何志毛华璐

晚报文萃·开心版 2007年24期

陈　涛　何志毛　华　璐

富豪年年有，今年特别多。科技革命成就了盖茨这样的美国富翁，社会剧变生产了阿布这般的俄国寡头。而一直处于发展变革中的中国，同样也会大量地产生一批手握巨额财富的人。根据今年《胡润百富榜》公布的数据，中国800位富豪所拥有的财富已经达到34452亿元，相当于2006年中国GDP的16%。这些人不可避免地带着变革中国的特色，也不可避免地影响着变革中的中国。

中国式财富地图

惊人的财富膨胀

七八年前，那些有1亿元身家的人已经是举国知名的大富豪了，而今天，这个数字恐怕连前2000名都进不了。依照胡润的排行榜，第800名富豪的资产也有8亿元，而新科首富的个人资产则高达13 0 0 亿元。2006年的首富个人资产为270亿元，这个数字在2007年只能排到第16位。

当然，富豪是少数人，中国财富的整体情况如何呢？

依照世界银行1998年发布的世界各国国民财富估算，中国国民财富总值为37万亿美元，其中自然资源资本和既有财产分别为3万亿美元和6万亿美元，这两项合计起来再换算成人民币大约为70万亿元。今天，仅仅A股公司市值已经近30万亿了，如果算上在香港、美国以及其他市场挂牌的中国公司，仅上市公司一块就超过40万亿，再加上中国的其他财富（自然资源、住房以及其他形式的财富），肯定远远超过70万亿。

地产何以成为财富头牌

中国国民财富的增长最明显的一个特点就是，它不是在各个领域齐头并进地增长，而是在几个特定的领域和板块中迅速膨胀。中国式国民财富的寻宝图上大大地写着这几个字：地产、金融、股市、矿产资源。它们是本轮国民财富增长的“四大金刚”。

在这“四大金刚”中，地产是头牌。地产业盛产富豪并不是因为这个行当的人比其他行当的从业者聪明或者踏实肯干，而是基于中国地产行业的制度设计。

中国地产用的是“香港模式”。这个模式是，地产商从政府手头批发到70年使用权的地皮（1997年之前，香港是英国从中国手中“租赁”过去的，所以当时的香港政府并不具有土地的所有权，而只有一定年限的使用权，所以从理论上讲，它只能卖一定年限的使用权，而不是所有权），然后，开发成楼盘，再把地皮70年的使用权与地上建筑一并零售给购房人。

一般说来，地上的建筑部分不会增值，相反，它会随着时间的推移产生耗损而减值。另外，由于建筑材料全国价格大同小异，设计师、建筑工人的人力成本相差也不是很大，如果我们在一个小县城拷贝一座一线城市的房子，地上成本应该差不太多。但是，房价的差别可能会超过10倍。房子不断涨价的原因不在地上的建筑部分，而在地皮。

地皮为什么会升值？剔除需求因素增长等因素之后，我们会发现，市政建设会让地皮迅速地升值。最明显的一个例子就是地铁沿线的房价明显地比其他地方房價高。

而在一个经济体迅速发展的过程中，市政建设一般也会迅速发展，这就让不少地皮搭了市政建设的“顺风车”。由于具有信息优势以及强大的游说能力，地产商能比较充分地、集中地分享市政建设带来的收益。这样，公共的支出（市政建设）最后会表现在地产商的财务报表的收益中。这是地产商拿到的一笔钱。

地产商并不需要特殊的牌照，既然有如此好事，大家当然都争做地产商。

事实不是这样的，在“香港模式”下，由于土地是成片批发，这就等于设置了事实上的门槛，那些资金不够雄厚的个人或者开发商连进场参与竞价的机会都没有。于是，土地批发的市场其实是个非充分竞争的市场，大批无批发实力的机构和个人只能在“零售市场”上买到一小块地皮，而这个零售市场则是充分竞争的。庞大的批发零售差价，是地产商拿到的第二块奶酪。

有了“市政建设”与“地皮的批发零售差”这两块收益，中国的地产商还受益于最近几年爆发的住房需求，这种需求一方面跟城市化进程有关，一方面跟在福利分房时期形成的长期历史欠债有关；此外，房产投资让需求进一步放大。这些因素齐聚在一起，使得地产商成为本轮财富大爆炸中最大的受益集团。我相信，如果改换一种模式，则会完全改变中国地产界的现状。比如，让地产商在事实上只能买卖房屋的地上建筑部分，地皮部分则以税收或其他样式由政府根据房屋增值情况逐年征收。当然，这个模式会使地方政府面临短期的压力：在“香港模式”下，一次可以卖70年的使用权，这样可以在很短时间内筹到大量的资金；而新的模式则等于把70年的使用权逐年卖出。考虑到土地出让金已经成为地方政府重要的收入来源，地方政府可能是这个设想的反对者。

银行业的秘密

银行业是本轮财富大爆炸中的另外一个明星。它们在资本市场上成了备受追捧的香饽饽。

以2007年10月17日收盘价计算，仅仅在A股上市的14家银行总市值就高达9.6万亿元，占总市值的三成多。在过去几年里，商业银行的早期投资人日进斗金，个人财富迅速膨胀。在富豪榜中能见到不少这样的身影。

跟地产业不同，银行业从一开始就需要特批的牌照。到今天，偌大的中国，全国性银行牌照只批了15家。它们数量虽少，但是却占了中国银行业的大头。

中国的银行业虽然值这么多钱，但其实做的事情却很简单：揽储加放贷。就是让大家把钱存在它那里，然后找人再贷出去。存款利率低，贷款利率高，中间的利差就是它们的主要收入。而存款利率和贷款利率都是政府规定好了的（当然了，贷款利率可以适当浮动，但是只允许上下浮动10%），也就是说利差是政府规定了的。而这个利差要比在充分竞争格局下的利差大一倍以上（国外银行通行的利差大约是1%，而在中国银行业的利差则能达到3%）。

依照央行公布的最新数据，2007年7月，中国银行业共揽储38.3万亿元，贷出26.3万亿元，以3%的利差计算，则仅此一项收入就近8000亿元。考虑到整个中国的GDP也不过才20万亿，银行吃的利差竟占GDP的4%，这实在不能不说是一个极高的比例。

除了银行业之外，证券业、保险业等其他金融行业在过去的几年里也迅速成长，其估值也大幅度提高，造就了一大批富豪。跟银行业一样，它们都是一些需要特批牌照的行当，只是由于其总体量不及银行业大而已。

股市、矿产：生产富豪的流水线

在过去的两年多时间里，A股从1000点涨到今天的6000点。其牛气举世无出其右。

在这次的富豪榜中，富豪们之所以能身家大增，其最主要的原因就是股价上涨而带来其拥有的公司

价值大增。

我们在银行的“利差”这个事情上没跟国际接轨，不过，能源、矿产以及其他原材料却紧随国际市场涨势。在过去几年里，国际市场上的各种矿产资源全线上涨，相应地，国内那些投资资源类企业的投资人也大赚特赚。

最为知名的就是山西的煤矿主。事实上，他们已经成为继温州人之外另一个最具地方特点的富豪群。他们在北京购买豪宅名车的大手笔让很多人目瞪口呆。

石油的情况则更为明显，油价大幅度的上涨让中国石油成为“亚洲最赚钱的公司”，其股价也连续大涨。

财富之源，还是财富之瘤

直观地说，一个国家的国民财富增加了，当然是好事。但是，探究下去则未必尽然。特别对于这一轮中国财富大增长来说，可能是祸不是福。前述财富增长的“四大金刚”——地产、银行、矿产以及股市，基本上都是由于重估而产生巨额新的财富。

以房产为例。同样一间房子，昨天值50万，今天值100万，突地增加了50万的财富，难道这笔财富是从天上掉下来的吗？当然不是的，总有人要为此付出成本。

银行股价的连续上涨被一些人认为是一项功绩，什么国有资产保值增值了之类的。但是，以人为的垄断行为制造出来的利润和业绩并不是创造财富，而是财富的大转移。由于银行的行业特点，各行各业的利润被集中转移到它这里来了，这才最终表现为银行业一片繁荣。但这种繁荣的背后，大批本该获得贷款的企业贷不到钱，一些本该用低得多的利息贷款的企业拿不到低利息，存款人本来应该享有更高一点的利息收入，但是，这笔收入被银行集体给吞并了。在这个格局下，银行业增加的财富，只不过是全社会贷款的企业以及个人损失的财富而已。

形成财富肿瘤不是别的，乃是不合理的制度设计。

地产业的暴富是由于制度设计，银行业也是这样，股市和资源类公司大幅度升值还是这样。中国股票市场的大幅度上涨跟供不应求有直接的关系，而造成这种供不应求局面的正是中国股票的发审制度。资源价格涨价随着国际市场走，这个没错，问题是，新增的利润中有多少是由矿产资源本身带来的，多少由矿产企业的经营带来的？在对矿产企业征收的税赋中有没有正确地反映矿产资源的贡献？

财富是指导人们社会行为的指挥棒。一个好的指挥棒是这样的：它能让个人在获得财富的同时，必须为社会创造财富，让社会中的其他人能分享到他提供的产品或服务，而且，这个产品和服务的价格是充分竞争的、合理的。这样，整个社会的财富才会不断地增加，社会才会进步。这样一种制度设计，乃是全社会之福。

富豪的生活：有钱的男人未必自由

富豪们不仅仅生活在北京的贡院6号、上海的紫园别墅，也生活在画地为牢式的悲哀和孤独情绪里；富豪们不仅仅驾驶私人游艇、私人飞机在普通人难以企及的深海、高天悠游，在通往生意场的各种奔波忙碌的路上，他们也比普通人牺牲更多天伦之乐；富豪们不仅仅在慈善拍卖会上被莺歌燕舞的明星环绕，他们正常的一个喷嚏和挖鼻孔动作，也会放在娱乐头条新闻版上作多种解读；处事低调的富豪们，会被一部分人想当然地认为“心中有鬼”，而爱张扬的富豪们，又烧得一部分人压抑的眼球难受。

一般地，富豪们生活在三把镜子下：望远镜在搜索他们的行踪，显微镜在切分他们的言行背景，放大镜等着放大他们的任何微细瑕疵。

所以，当我们臧否富豪的时候，只盯住他们的光鲜纵欲时刻而淡忘他们作为探索者时的委顿牺牲是不公平的，一心从清高道德角度要求他们回报社会而刻意冲淡慈善行为的大众属性，也是极不公正的。当商业不再可耻，财富创造者的地位已经受到人们的普遍尊崇和认同，则中国富豪阶层晋身主流阶层的现实，理应被人们鼓掌接纳。不妨实事求是地分析一下中国富豪们的生活角色吧。问问自己：他们是你所需要的标的物吗？你准备开出多少交易的筹码？

在场的宿命

2005年11月，央视招标现场外。记者正在与统一润滑油的总经理李嘉聊天，看见娃哈哈的宗庆后一脸凝重地出门上厕所。记者问李嘉，作为年轻一代的企业家，如果让你与宗庆后交流，你会说什么？李嘉哈哈一笑，我会劝他别那么辛苦！现在，李嘉把统一润滑油高位变现了，而宗庆后由于与控股方达能撕破脸皮，情绪坏了，眼袋更大了。娃哈哈的难了之局到底何时见底？宗馥荔究竟可以接到一个什么成色的班？富豪宗庆后，仍会在很长一段时间被只有工作、没有生活的命运纠缠。他过去一年有200多天奔波在市场一线，身累；但现在，他得弄清自己到底为谁一年200天奔波在路上，百十块钱的皮鞋还值不值得在同一条旧路上奔波下去，心累。

忙就是被需要，中国第一代富豪们推托不了这种受虐心理。也有越忙越乱的，如年广久，傻子瓜子几经起落，到底没有超出当年被邓小平钦点为典型时的风光，且父子失和，品牌流散，年广久演出了农耕经济宿命的一幕。

尽管几年前，CCTV5就被戏称为“晋江频道”，但是晋江靠模仿起家的制造业老板们自己承认“我们没有一天感觉到有安全。”为此，他们特别强调积极生存，强调要对自己狠一点，强调学以致用，听说有个人才大家都去抢，有个教授来讲课大家都愿意和他聊，一个叶茂中策划雅克V9成功了，众多企业家都恭敬地喊他一声“叶老师”。雅客的老板陈天奖说：“我们不想过早进入养老中心，我们还要奋斗。”利郎的老板王良星则说：“人们都形容这里的人很有激情，晉江人都疯了，所有的人都睡不着。”

西化生活的小学生

几十年被统一禁锢的物质生活，使积极的标准和偶像严重匮乏。集体主义教育和清教徒式的理想人物雷锋的推出，当然也不可能为中国富豪功成名就之后提供生活方式的样板。在此前提下，西方社会的商品生产方式和消费方式理所当然成了中国先富阶级的指南针。本世纪初，黄巧灵花费1000万美元在杭州仿造美国“白宫”，既缘于他童年的苦难和自卑的记忆，也从另一侧面说明美国榜样力量的强大。可惜，不仅美国人不认同，中国人更是愤怒。

不过，富豪们对西方生活方式的认同倒是宽容了很多，甚至引以为傲。譬如王石，看到的是西方富豪不仅仅只从工作中收获快乐，休闲生活中的冒险也一样有成就感，于是他成了富豪一族里最了不起的山友，山友队伍中最有钱的富豪。此外，靠网游发家的富豪朱骏买球队，图的就是一个公私兼顾：得空了他就要和真正的职业足球运动员踢上几脚。

不过，富豪显然不爱独自享乐着西化方式，他们也把自己对生活的理解和品味通过他的实业工具，传递给周边人群。少年时代夏天常泡在水中游泳、非常渴望上岸就能吃上一顿饱饭的杨国强，做成碧桂园之后，在当时常发梦的碧江沙滩上，建了一个私人浴场。不仅如此，通过对“五星

级的家”生活方式的孜孜不倦的倡导，碧桂园的住户享受到了公寓价钱住别墅的便利。

同样做房地产，号称打造“中国地产的劳斯莱斯”的星河湾老板黄文仔，以自己对物质世界的挑剔品位，给住户移栽了最好品种的树木，铺设了漂亮的应景草皮，引来了翩翩白鹭。笔者问一个入职才两个月的河北籍保安，你怎么看待这些你未曾想象过的生活？在挂满果实的柿子树下站着的后生毫不迟疑地说：“我挺享受的！”

圈子以及后代

2007年初，10多个80后的富豪组织了“80后企业家俱乐部”，经常聚集在一起，谈宝马，谈爱好，谈困惑，谈管理。这些孩子，他们在办公室里面需要面对着很多年长的同事，只能谈工作；而与他们同龄的人还在为找一份工作和挣多少钱奔忙。所以，他们只能自己找“圈”。

而这样的圈子并不鲜见。1993年，第一代企业家段永基、柳传志等人组织的泰山会，就是一个管理上很成熟的民营科技实业家协会。这个协会曾经在史玉柱兵败巨人之后，两次召开现场“帮扶”会。

而非单纯实业家交流的富豪圈子，则以观澜高尔夫俱乐部为最牛，其办理特许钻石卡的年会费在100万元以上；成为北京长安俱乐部成员门槛则低了很多，16万；上海的雍福会2万就可。

中国富豪多有“始皇”情结，他们既不想自己的后代重走自己的崎岖创业路，又欣喜遗产税的低微，所以，都有留住财富，同时造就与财富相称地位的欲求，于是他们自然考虑先富后贵的途径：送子女上贵族学校，出国，求学尚在其次，开眼界，长见识，结人缘，才是第一要紧事。杨惠妍是美国俄亥俄州立大学市场营销及物流专业的学士，刘永好的女儿刘畅也是在美国读取的MBA学位。

当年，“让一部分人先富起来”是国家策略，现在，“让一部分先贵起来”业已变成富豪们(包含某些权贵)的修身自勉了。毕竟，富不过三代古训在前，培养贵族血统才是攻守兼备之策。

数字•富豪•中国

2007年10月10日，胡润团队在上海发布了《2007胡润百富榜》。800位企业家榜上有名，他们拥有的总财富达到34452亿元，相当于去年中国GDP的16%。

34452亿，这串后面跟着八个零的数字让人困惑。虽然比尔盖茨告诉普罗大众，“等你也有1亿美元的时候，你就会明白钱不过是一种符号，简直毫无意义”，但这笔巨额财富所代表的购买力，依然散发着不可抗拒的诱惑力。我们以一些日常生活中常见的事物作为类比单位，尝试量化这34452亿元背后隐藏的价值，并由此反映中国的某种现实。

34452亿人民币，相当于——

1979 1509万个城市家庭的财产总值

国家统计局城市调查总队于2002年5~7月在全国8个省(直辖市)进行了中国首次城市居民家庭财产调查。调查结果截至2002年6月底，我国城市居民家庭财产户均总值22.83万元。

3445万个中产阶层家庭年收入

以中产家庭年收入为10万元计算。按照国家统计局公布的范围，年收入6~50万元的家庭为中产阶层，目前只占到5.04%。

9.6亿个农民一年的纯收入

据农业部公布数据，2 0 0 6年农民人均纯收入为3587元。

中国黄金储备量价值的31倍

据中国黄金集团公司提供数据显示，截至2 0 05年底，我国黄金储备量为600吨。而国家外汇管理2007年10月12日公布，每公斤黄金价格为180438元。换言之，富豪们的财产能购买19093.5吨黄金。

买下半个北京市区地皮

北京市区面积为735平方公里，按每平方米1万元的售价计算，富豪们的财产足可以买下半个北京城。

1722万所希望小学