刘洪文

数字化社区是数字城市的单元节点，数字社区的建设是数字城市建设的基础。数字社区智能化功能的实现使住宅内的人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断，参观虚拟书城和图书馆，点播VOD家庭影院，查询附近商场和社区内物业收费等各种实时情况，甚至于在数千里之外可在Internet网上遥控家里的各种电器设备的应用，当家庭内发生安全防范警报（匪警、火警、气漏及紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息后，通过电话线路或互联网查询和确认家中的安全状况，以及通过户内网络摄像机直观地监视家中实时情况等。

一、系统应用

根据《全国住宅小区智能化系统工程建设要点与技术导则》、《数字社区示范工程技术导则》的数字社区智能化系统规范要求，对住宅小区采用数字式智能化方式，各应用子系统具体应用如下：

1. 信息化管理系统

1.1 信息系统集成

◆社区WEB网站；

◆社区综合服务系统；

◆社区电子商务应用系统；

◆社区网络物业管理；

◆社区网络电子售楼书

◆社区网络信息集成平台；

◆社区综合信息服务；

◆社区视频点播服务 (VOD)。

1.2物业管理系统

◆采用了B/S结构的社区物业管理应用软件，在住宅小区物业管理中心，并可提供互联网络实现小区物业管理，并实现网络化的管理办公自动化。

◆房产管理；

◆房屋维修与保养管理；

◆住宅小区收费管理；

◆住宅小区会所会员及消费管理；

◆监控系统集成管理（BMS）；

◆信息系统集成管理（IBMS.net）。

1.3“一卡通”管理子系统