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采风天下

2006-01-22

上海采风月刊 2006年1期
关键词:云顶科特拉斯维加斯

旅游地产八强

旅游地产产品形态本身发展出多种类型,有着各自都有独特的经营规律与理念,都根据当地市场和项目所在地的地形、地貌等具体情况决定具体的样式。

1.埃普科特(EPCOT)

奥兰多迪斯尼世界最初规划当中就有的“未来社区试验原型”(Experimental Prototype Community of Tomorrow),占地达30平方公里,是世界上旅游休闲社区的最早尝试。因为工程延迟,埃普科特运作成本剧增3倍,达12亿美元,但是由于埃普科特的开业,迪斯尼集团的收入从1992年起增加15%,利润增加78%。

2.波托菲诺(PORTOFILO)

波托菲诺是华侨城以意大利滨海小镇作为概念设计基础的主题住宅小区。“波托菲诺”项目的总投资达13亿元,项目占地29万平方米,总建筑面积达40万平方米、建筑容积率1.5,总户数超过2600户。建筑类型包括别墅、联排别墅、多层住宅、小高层住宅、商业配套设施。另外,还有绿地3万平方米、道路2万平方米、水面与荔枝林面积15万平方米。

3.长崎“豪斯登堡”(HUIS TEN BOSCH)

豪斯登堡项目位于日本南部长崎县的填海区,开发总面积152公顷,于1986年开始规划设计。经过长达六年的规划与建设,在规划和设计上引入“马赛克理论”,混合主题公园、金融与行政区。1992年豪斯登堡项目基本完成建设。

4.环球影城“CityWalk”

环球影城的CityWalk是洛杉矶有名的购物街,靠近好莱坞。City Walk连接环球影城的旅游区、电影院、圆形剧场和停车场,是一个1600英尺长的气派走廊,聚集了当地的闹市、商店、酒吧、俱乐部和餐馆。

5.拉斯维加斯

拉斯维加斯是一个由旅馆所组成的城市。拥有各种餐厅,游乐场、秀场、赌场等各式休闲设施的度假型酒店构成了拉斯维加斯房地产主流。韦恩酒店即是拉斯维加斯最奢华的赌场。

6.迪拜Nakheel集团 棕榈岛——世界岛

阿联酋迪拜的棕榈岛从外形看就像一棵棕榈树,包括一个主干和17个分枝,一个月牙形的防浪堤,“棕榈”岛的主干部分有一座桥与大陆相通,而该岛的防波堤长达11.5公里。棕榈岛主干宽350米,向海中延伸约5公里; 17个分枝宽75米、长2公里,由这些“树叶”,形成半圆形树冠;树冠的外围是11.5公里长、宽150米的防浪堤。

7.云顶集团(Genting Highland Resorts)游乐园——阿娃娜度假酒店

马来西亚云顶集团的阿娃娜是由度假胜地形式的连锁酒店及高尔夫球场合并而成,包括了阿娃娜云顶高原高尔夫球郊野胜地、阿娃娜琪佳高尔夫球海滩胜地及阿娃娜浮罗交怡岛屿胜地。

8.新加坡 圣淘沙Sentosa

4平方公里的圣淘沙岛原本只是个废弃的离岛,经过新加坡政府的大力规划后,已成为游客必访之地。现在的圣淘沙岛有洁白沙滩、热带鱼类与动植物的展示、历史遗迹、探险乐园、五星级饭店。有名的圣淘沙休闲集团,房地产业也得到大力的发展,地产开发也波及附近的珊瑚岛等。

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