3月28日，旭辉控股集团（00884.HK）发布的2023年度报告显示，2023年公司实现营业收入为718.33亿元，同比上涨51%。归母净利润较2022年减亏约40多亿元，亏损显著收窄。

年报显示，截至2023年末，旭辉总资产为3011亿元，净资产646亿元，在手现金137.5亿元；有息负债总额922.81亿元，较2022年压降161.69亿元，压降15%。

2022年11月初，旭辉控股集团正式宣布出现流动性困难，暂停支付境外债务本息，寻求境外流动性全面解决方案。此后，旭辉采取措施积极自救，通过合作方股权互换、合作项目退出等方式，盘活资金保交付及保經营。2023年3月，旭辉与恒基兆业互换了石家庄、广州两项目公司股权。9月以2.4亿元对价退出与恒基兆业合作的广州增城项目。12月，旭辉以4.36亿元的代价退出与金融街合作的天津铂悦融御项目，再以3.13亿的对价出售南京葛塘项目33%的股权。

在公司及管理层的多重努力下，旭辉境内外债务均取得了积极进展。境内债方面，旭辉本月连续完成2笔合计24.48亿元的境内债展期，展期期限均为3年。2023年全年，旭辉累计完成4笔共计71.8亿境内债的展期。

境外债方面，旭辉于今年1月提出了新一版境外债债务重组方案，并与债权人达成方向性共识。相比此前方案，旭辉结合债权人不同资金需求，根据本金削减数额、展期时长的不同，提供了一揽子灵活方案，预期削债至少33亿美元。

此外，旭辉控股也于今年3月4日重回港股通。业内人士称，从重回港股通后的交易数据来看，旭辉依然是境内外资本市场关注和认可的投资标的，这也将有利于其境外债务重组方案的推进，尤其是对其中“债转股”的选项起到直接促进作用。

自2021年下半年以来，多家房企陆续出险至今已两年有余。进入2024年，出险房企化债进程明显提速。而旭辉约70亿美元的境外债务规模较大，重组过程相对复杂。业内人士称，如果旭辉年内能完成境外债务重组，将进一步提振市场信心，对其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。