王倩

（吉县自然资源事务服务中心，山西临汾 042200）

0 引言

建筑工程造价预算控制是根据工程建筑的特点对其造价预算进行资金的把控，是工程造价管理的重要内容。由于在建筑工程建造的过程中会出现许多的不定因素，如市场因素、管理因素等常会产生工程造价的预算超出的现象。当建筑工程造价预算出现偏差时，会对后期的工程建造产生一定的影响，不利于建筑工程的顺利完成。因此，需要制定相关措施，对建筑工程的造价进行预算控制，将其控制在合理的范围内，减少因预算偏差而产生的工程建造过程中的问题，同时还要提高工程造价预算控制的效率，促使建筑工程在约定的时间内顺利完成。

1 建筑工程造价预算控制环节

1.1 预算编制

在建筑工程造价预算控制中，预算编制是非常重要的一环。预算编制是指根据工程的设计图纸、规范以及相关的技术资料，结合当地的物价水平以及市场行情，进行工程造价的综合测算，最终形成工程造价预算的过程[1]。

预算编制需要充分考虑到各个方面的因素，其中主要包括建设项目的工程范围、构造、质量标准以及招标方式等。此外，还需要根据工程的设计方案和规范，合理安排各项工程量，并综合分析工程所需用到的设备、材料和人工等成本因素，从而准确测算出工程的总造价和各个分项的造价，进而得出工程的预算结果。

在预算编制过程中，需要运用一系列专业工具和方法，如BIM 技术、成本估算软件等，以提高测算的精度和准确性。同时，还需要注意各项成本因素之间的关联和作用，尤其要避免对工程造价的过度估算或漏算，以确保预算结果的合理性和可行性。

为了保证预算编制的质量，还需要与设计方案、招标文件等进行审查和协调，确保预算结果符合当地的物价行情以及相关的技术和规范要求，同时也要考虑到后期工程的施工和监理等环节，从而避免因预算瑕疵导致施工进度和工程质量的下降。

1.2 预算审定

在建筑工程造价预算控制中，预算审定也是非常重要的一环节。预算审定涉及对于预算编制的审核、修订以及最终的批复，其关键是根据实际的情况对于预算中的各项指标进行全面、系统的审查和评估，以确保预算的合理性和准确性。

首先，在预算审定过程中，要对预算编制进行仔细审核，仔细核对预算中的各项数据和指标，如在施工过程中需要消耗的物资、劳动力成本等，尤其要关注与实际情况相差较大的部分，将其进行修订和调整。此外，对于可能存在的漏洞和缺陷，也要进行充分的检查和修正。

其次，在进行预算审定时，需要对于预算编制进行全方位的审查和评估，确保预算的合理性和准确性。预算审定的核心在于对于业主提交的预算方案进行严密的审核和评估，包括关注项目的特殊性，明确项目的工程量和工程完成时间，全面考虑项目的风险因素等等。在审定预算的过程中，要尽可能地与业主沟通，了解业主的需求和想法等等，在遇到疑难问题时，应该积极寻求业主的意见和建议。

最后，在预算审定过程中，需要严格按照工程的施工标准和工作进度进行审核，并根据实际情况调整预算方案，以确保预算的准确性和合理性。同时，预算审定过程中要着重考虑项目的进度和质量要求，以确保预算方案和实际施工情况之间的充分匹配。

1.3 预算执行

在建筑工程项目的开工后，预算的执行是一个关键节点。正确执行预算是保证工程质量和工程进度的重要保证。在执行预算时，需要从多个方面进行把控，并且实时监测和调整。

（1）需要建立预算执行控制机制。建立控制机制的前提是要有预算的可实施性和可操作性，必须充分考虑到项目实际情况和环境风险等因素。预算的执行机制需要明确责任人，建立相应的指导思想和管理规定，对预算执行的全过程进行有效控制。

（2）在预算制定一旦实施后，必须进行预算监督工作。只有这样才能及时发现各个环节的问题，切实加以解决。同时，预算监督还需要加强基础建设，如建立合理的数据收集和分析系统，尽可能高效地分析和评估工程预算的实际进展情况。通过多种手段了解工程进度情况，有针对性地进行预算调整和管理。

（3）在预算执行的过程中，必须严格遵守法律法规和规章制度。我们需要强调的是，深度把握和综合运用现有法律法规的内容和要求，切实做好各项法规规定的应用工作，防止出现违法行为。

2 建筑工程造价预算控制的内容

2.1 成本控制

建筑工程造价预算控制的成本控制也是非常重要的一环，它直接关系到工程的最终成本和有效利润。成本控制的具体操作，首先要从设备材料采购、施工人力成本、后期维护成本等方面进行考虑。在设备材料采购方面，应该注重品质、价格和供应周期等因素，并且要进行全面谨慎的比较和权衡，从而选择到合适的供应商和产品。在施工人力成本方面，应该根据项目的实际需要进行具体工作安排和设计，尽可能降低人员的闲置时间和不必要的工作重复，从而减少浪费和提高效率。在后期维护成本方面，应该结合建筑工程的特点和需要，设定合理的保养计划和预算，并在实际维护过程中随时进行调整和完善，从而确保工程的可持续发展和性能保证。

此外，在成本控制的过程中还应密切关注相关法律法规和政策标准，确保按照国家要求进行施工，并严格执行各项财务制度和管理办法，防止出现不必要的损失和风险。同时，还应加强对参与施工的各方的验收和批准，确保工程在投入使用后完全符合相关质量和安全标准，避免出现不良后果和损害。

2.2 质量控制

质量控制是建筑工程造价预算控制中不可或缺的一环[2]。为保证工程建设过程中施工质量的稳定和提高工程建设的可持续性，在建筑工程造价预算控制中，应注重质量控制的重要性。

（1）合理选用材料。合理选用施工材料是保证工程质量的基础。在材料采购时，应该严格按照工程资料中的要求进行材料检验，还要注意过期和非法品，并对每个材料进行考核，包括材料的质量和价格，这样才能更好的保证工程质量和项目的造价。

（2）科学制定方案。工作方案是建筑工程质量控制的关键，制定方案应体现出理性、安全、经济、高效四个方面，这是建筑工程的重点考虑因素。

（3）严格管理施工。施工过程中的严格管理是质量控制的关键，包括加强现场管理，严格复查、验收等环节的管理，对重要部位进行要点那个监督，实现工程质量的可控。对违反质量规定的人员应根据规定进行处罚，保证整个施工过程中的条条框框都得到了很好的质量管理。

（4）技术人员需获得相关资质。施工单位及其技术人员应具有相关的建筑工程质量控制资质，并严格按照相关规定进行施工及验收，这是保证工程质量的前提条件之一。

2.3 进度控制

进度控制是建筑工程造价预算控制中至关重要的一个环节。对建筑工程项目而言，进度控制的成功与否直接关系到项目的顺利进行以及预算成本的控制。因此，在建筑工程造价预算控制中，进度控制的把握是至关重要的。

具体来说，进度控制主要包括以下几个方面。首先，对建筑工程项目的工期要做详细的规划，并且制定详细的施工计划。这样，才能够预见到项目中可能会发生的问题，并及时调整计划，以保证工期的控制。其次，要密切关注工程进度的变化，并及时采取措施来调整进度，以保证项目的按时按质完成。此外，还需要对工程进度进行定期的评估和审查，以发现存在的问题并及时解决。

在进度控制中，还需要注意以下几个方面。首先，在确定工程进度计划时，要考虑到一些可能会影响工程进度的因素，如自然灾害、供应商延期等。其次，在进行评估和审查时，不仅要关注工程进度的整体情况，还需要考虑到每个环节的进度情况。最后，要确保施工过程中的进度记录准确可靠，以便在出现问题时及时进行调整。

3 建筑工程造价预算控制的技术手段

3.1 信息化技术的应用

（1）在建设工程预算编制阶段，采用电子公告牌系统的应用，可以对工程项目的施工图纸、技术规范等技术文件进行网络浏览、下载、查询等操作，有效地提高了拟定工程项目的质量和效率[3]。

（2）在建筑工程造价预算控制方面，采用电子数据交换技术，可以实现工程造价情况、建筑工程进度等信息的远程传输与查询，在施工过程中可以随时的了解工程进程，及时进行调度和管控，提高项目控制水平和管理效能。

（3）互联网技术在建筑工程预算控制中的应用，可以实现工程项目进度的实时监控，对工程进程进行远程控制和调整，并且还能够为工程项目提供电子商务平台，方便各方面的信息交流和商务洽谈。

信息化技术的应用不仅提高了工作效率，保证了工程质量，也能够缩短施工工期，降低预算成本。因此，在实践中，我们要充分利用信息化技术的优势特点，进一步加强工程造价预算控制的信息化建设，为实现优质、高效、低成本的工程项目提供了重要支持。

3.2 数据分析技术的应用

数据分析技术在建筑工程造价预算控制中的应用主要包括3 个方面：数据处理、数据可视化和数据挖掘。

（1）通过对各项数据的采集和整理，为后续数据分析打下坚实的基础。在数据处理方面，主要采取数据清洗、数据集成和数据转换等方式，以保证数据准确性和一致性，避免错误的数据对分析结果的影响[4]。

（2）在数据可视化方面，可以采用表格、图表、比较分析等多种可视化手段。数据可视化可以让人更加直观地看到数据之间的关系，并能够发现数据中可能存在的问题。例如，在工程造价预算控制中，通过可视化分析可以发现部分材料的费用出现异常波动，如果这一问题得不到及时纠正，可能会对工程造价预算造成严重影响。

（3）在数据挖掘方面，数据分析技术可通过挖掘隐藏在数据中的价值，预测各项工程造价的变化趋势。在工程造价预算控制中，数据挖掘可以发现不同工期的建筑工程造价存在差异性，从而预测工期对工程造价的影响。同时，通过挖掘历史数据和经验，可以对未来工程造价的预测提供更为可靠的依据。

3.3 BIM 技术的应用

（1）BIM 技术可以帮助设计人员更加准确地进行规划设计。通过引入BIM 技术，设计人员可以建立建筑物的三维模型，并在其中准确地加入各种不同的建筑工程要素信息，如结构、电气、管道等。这样，设计人员可以更好地进行协同设计，优化建筑方案，并及时检查设计方案的合理性和可行性。这种形式的设计方式可以避免各种因项目多方参与导致的信息不对称、损坏、遗漏等问题[5]。

（2）BIM 技术可以通过数据管理和建模实现对建筑工程全过程的实时监控和跟踪。在建筑施工阶段，BIM 可以通过模型创建来确定材料和资源的数量和成本，并监控全过程的质量和安全情况。在运营阶段，BIM技术可以实现对建筑物的信息化管理，通过对建筑物数据的积累和分析，帮助建筑物运维部门更好地维护建筑物，并优化管理维护流程。

（3）BIM 技术在建筑工程造价预算控制方面的应用也得到了广泛的认可。通过BIM 技术的引入，可以对建筑工程造价进行更加精准的评估和评估，从而避免在预算报价和实际施工中出现不符合实际的预算问题。此外，还可以通过BIM 技术的应用来控制建筑工程后期的变更，从而实现工程实际成本的动态管控。这些优势使得BIM 技术在建筑工程预算控制中的应用成为建筑行业的一个重要发展方向。BIM 技术工程造价预算过程应用如图1 所示。

4 结语

因此，为了提高建筑工程造价预算控制的准确性和有效性，我们需要不断发掘和探索新的方式和方法，规范和科学化建筑工程造价预算控制的管理，提高管理的正式性和规范性，以降低造价的高昂成本，保证项目迅速而高质量地完成。建筑工程造价预算控制的未来发展趋势是数字化技术的应用、材料和设备的更新换代以及经验的积累和分享。这些趋势将会改变建筑工程行业的发展，也会影响到预算控制的工作。