骆雁

摘 要：对国内外绿色建筑技术研究的概况进行分析，在此基础上，分析了我国绿色建筑发展现状与未来政策规划，然后对现有建筑节能改造的五个重点过程进行了总结，最后结合工程的实际情况，以镇江老市政府改造项目为案例，从建筑部分、环境部分等方面探讨了民用建筑节能改造技术，并提出主要的技术指标、经济效益以及社会效益，旨在为我国实施建筑节能改造提供参考。

关键词：绿色建筑；民用建筑；节能改造；效益

中图分类号：TU201.5                              文献标识码：A                                文章编号：2096-6903（2023）02-0104-03

0 引言

隨着全球农业、工业的快速发展，伴随而来的是耕地面积与森林面积的逐渐减少，全球气温回暖，温室效应也日益加剧，人类赖以生存的生态环境已经被破坏。于是，人类开始关注绿色生态的保护。因此，协调好生态保护与经济的发展之间的关系十分重要，而绿色建筑可以解决一些问题，所以研究绿色建筑的发展就变得尤为重要。

我国现有的建筑存在高能源消耗、高资源耗费以及高污染的特点，这些建筑存在保温性能差、暖通空调系统存在运行效率低的问题。目前，全国有相当大数量的非节能建筑，考虑到成本因素，不可能大量的拆除现有的建筑物，所以需要对该类建筑进行节能改造，从而实现能耗的降低。

研究既有非节能建筑存在的问题，设计合理的绿色建筑节能改造方案，一方面可以缓解我国资源短缺的的现状，另一方面还可以节约资源，提高资源的利用效率，从而推动城市绿色化发展，促进社会经济与环境的协调发展。

1 国内外绿色建筑技术研究的概况

国外对绿色建筑的研究始于20世纪60年代，并产生了“生态建筑学”的理念，该理念首次将建筑学与生态学相结合。20世纪70年代因为石油危机的蔓延，欧美等发达国家开始重视建筑的能耗与绿色环保方面，该影响逐渐扩散到发展中国家。与此同时风能、太阳能化及保温结构类的新技术应时而生。在这些新技术中，绿色建筑研究的研究占了相当大的比例。20世纪80年代，国际上绿色节能建筑的体系逐步改善，并逐渐在欧洲的发达国家中开始商业化运用，然而由于建筑物存在一定的封闭性，建筑物内部的环境问题并未得到及时的解决。20世纪90年代，罗伯特威尔通过研究，提出绿色建筑需要在注重绿色结构的创造的基础上，还需要注重经济、文化以及精神等更深层次的诉求[1]。

德国在绿色建筑方面发展是比较快的，德国一家公司设计了一种R129住宅。该住宅具有非常优异的功能，在绿色建筑行业非常具有代表性。美国的绿色建筑发展的比较早，而且发展的速度也非常快，美国相关政府机构发布了一系列的绿色建筑方面的标准。这些标准陆续发展成为了绿色建筑行业的行业标准。例如美国曾经建立公共建筑方面的行业标准，该标准规定如果私有建筑可以达到这些行业标准，那么政府结构将会对这些建筑的户主给予相关的优惠。加拿大则实行绿色建筑行动，在该行动中，需要采用绿色建筑行业标准对建筑物进行设计，其中建筑物使用的材料、制造的工艺也需要符合绿色环保的标准，从而使该类建筑比传统建筑消耗的能源更少，同时也保护了环境[2]。

大量发展绿色建筑，一方面可以提升能源的使用效率，另一方又可以减少能源的消耗。2004年，我国设立“全国绿色建筑创新奖”，并陆续颁布了一系列的政策与实施细则。2006年，政府颁布了《绿色建筑评价标准》，该标准的颁布符合我国绿色建筑行业的发展需求。2014年，住建部颁布绿色建筑的评价标准。这个新的标准说明我国的绿色建筑方面有了巨大进步。许多省市结合自身特点颁布了适合当地的绿色建筑评价标准。2022年，住建部发布了《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，并提出到2025年，新建立的建筑物需要全部符合绿色建筑的标准，提升建筑能源利用效率，并对建筑物的耗能结构进行优化，有效控制住建筑物的碳排放量与能耗的增长，最终建立成绿色低碳的绿色建筑发展方式，从而为我国建筑行业“2030碳达峰”打好坚实的基础[3]。

2 建筑节能改造的研究

现有建筑进行节能改造主要分为两个部分：建筑部分，包括材料、门窗、暖通等；环境部分包括雨水改造、浇灌、透水铺装，雨水花园等。具体有以下5个要点。

2.1 针对需要修复的建筑现状进行调研

对需要修复的民用建筑现状进行调研，对现有建筑情况进行调查分析，探讨现有结构对室内舒适度和建筑耗能的影响，并对建筑物中所含的节能技术进行分析。在建筑的节能方面，保温与隔热占了非常重要的地位，分析建筑物中的保温与隔热，需要从建筑物的墙体与门窗方面着手进行分析，通过调查门窗与幕墙，分析各种保温隔热材料的性能。

通过调研发现，需要在建筑物设计、建设以及使用过程中，按照建筑物的节能与减耗标准，采用节能的建筑材料与节能的建造工艺，在建筑物建造时需要充分利用好可再生能源，减少空调、照明以及供暖等方面的能耗，从而提高建筑物的保温与隔热性能，提升建筑物的用能系统效率[4]。

2.2 结合经典案例，提出节能方案

在调研过的建筑中，选取资料详实齐全且有代表性的建筑进行个案对比研究，并提出节能的设计方案。

分析国内外知名典型的建筑设计案例，吸纳这些典型案例的优点。在分析室内空间设计需求的基础上，注重建筑的节能设计，在利用自然光的同时阻隔热量，建筑师和室内设计团队需在此基础上打磨绘制出构造图。

2.3 节能模拟

将现有建筑与优秀案例有机结合，对建筑物进行节能设计，将参数导入软件模型中。随后进行节能模拟，根据软件分析得出的节能分析结果提出建筑物的节能设计的策略。通过检查建筑物节能设计，判断建筑物是否满足节能环保的要求，检查的方式主要是通过模拟室内的空气温度、湿度、风速、CO2浓度、热辐射、光环境、热辐射、空气污染物浓度等环境因素，评价人的热舒适程度，得到PMV值，从而得到准确、可实践和复原的环境评价分析结果。

采暖居住建筑节能设计的控制指标有建筑物耗热量指标和采暖耗煤量指标两项。在节能模拟过程中列出了采暖地区各个城市控制指标的具体数值，建筑节能达标评审也围绕着控制指标展开，核算控制指标的计算值是否小于节能设计标准规定的数值[5]。

2.4 绿色建筑设计要点

室外环境设计中，幕墙的设置需着重考虑其光学性能，避免对周边带来光污染。周边场地绿化物种选用适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，并采用包含乔、灌木的复层绿化。

屋面、外墙、外窗需要采用保温性能好的材料。建筑朝向夏季主导风向，需要设置合理外窗可开启面积。建筑各层需要分区域独立设置中央空调系统，采用环保材料作冷媒。建筑室内走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，采用集中控制，并按建筑使用条件需要采取不同的控制措施。不经常使用的场所采用自熄开关。

污水系统采用合理处理方式、雨水系统采用雨水回收利用系统，收集屋面雨水，主要用于绿化灌溉、道路冲洗等。采用节水型卫生器具提高节水率。

建筑造型要减少使用装饰性构件，多使用可再循环材料。对噪声敏感的主要房间采取降噪措施。建筑内需要建设完善的智能化系统，火灾自动报警及联动控制系统、漏电火灾报警系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、残疾人卫生间救助系统等[6]。

2.5 雨水回收利用工程

在设计雨水回收利用工程时需要遵循以下3个原则。

第一，安全性原则。需要根据雨水回收工程的实际情况，设计弃流系统，以防在暴雨时雨水倒灌，并实现雨水的收集功能。

第二，经济性原则。需要设计合理的雨水弃流与雨水处理的方式，实现雨水处理的智能控制，减少雨水处理的一次性投入与系统的运行成本，从而最大限度的体现雨水利用的经济性。

第三，可靠性原则。需要选择稳定可靠的雨水回收方式，确保雨水处理后的水质达到标准的要求。

3 实例应用分析

本文以镇江老市政府改造项目（6号楼）作为案例进行分析。

3.1 案例的技术分析

3.1.1 建筑部分

建筑部分需满足《绿色建筑评价标准》中规定的标准条文。

墙体：室内墙、柱面、门窗的阳角，在2 m高度时均做1：2水泥砂浆护角线。厕所内墙、外墙均在室内地坪标高以下60 mm处做墙身防潮层，做法为60厚C20细石混凝土（内配3￠6，箍筋为￠4＠300）。

地面：混凝土标号C20，水泥砂浆地上标号M5，地下7.5。

门窗：门窗材料为断桥隔热铝合金，中空玻璃5+9A+5，在有安全要求处采用钢化玻璃。加工安装应严格按照国家现行的施工及验收规范执行。门窗需要现场足尺放样，放样图纸需要得到设计院的认可，其强度、刚度以及平整度等技术指标均应满足国家标准的要求[7]。

屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，坡屋面有组织排水。

建筑色彩：建筑立面整体效果的颜色，可由施工单位先做试块，经业主及设计单位确认后，方可施工。

3.1.2 雨水回收利用系统

雨水回收利用系统需满足《雨水利用工程技术规范》、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》等工程技术规范。

雨水处理系统需采用全自动过滤器对雨水进行处理，处理能力为10 t/h，该过滤器处理精度达到100 um。

处理后雨水水质的要求要根据水的用途从而确定。

景观补水：CODcr≤30 mg/L；SS≤10 mg/L。

道路浇洒：CODcr≤30 mg/L；SS≤10 mg/L 。

绿化：CODcr≤30 mg/L； SS≤10 mg/L。

车辆冲洗：CODcr≤30 mg/L；SS≤5 mg/L  。

娱乐水景：CODcr≤30 mg/L；SS≤5 mg/L  。

雨水年利用量为3 212.10 m?，非传统水源利用率为9.02%。用水量估算为23.75 m?/d。

3.2 案例的经济效益分析

在考虑成本带来的效益时，使用绿色建筑技术改造后的建筑项目的总节电量每年约6 000～15 000 kW·h， CO2的排放量每年可以减少50 t～480 t，每年可以节约用水946～1970 m3。经济效率按照每1元的节能增量成本，可以节省电费0.21～0.37元，每1元节水增量成本，可以节省水费 0.19～0.42元。通过分析静态回报回收期，单位增量成本节省电费的静态回收期为2～4年，而节水的静态回收期为2～5年，可以在一个比较合理的周期内收回节能与节水方面的投资，进一步奠定了节能建筑的市场可行性[8]。

3.3 社会效益分析

通过对建筑进行节能改造，能够在应对温室效应、节能建筑材料发展以及调整经济的结构等方面具有积极的促进作用，在我国城镇化发展的道路上也有非常重要的意义。

绿色建筑正处在快速更新发展中，通过研究绿色建筑当前存在的问题，有助于转变一贯的城市建筑建设模式，提高资源利用效率，推动城市不断的绿色化。在理论上分析建筑节能改造设计的特点和控制环节，提高企业在节能建筑设计领域的经济效益与市场竞争力。

4 结语

针对民用建筑节能改造的研究问题，运用绿色建筑技术，在原案例的基础上，绘制构造图、建立节能模拟、分析绿色建筑设计要点、归纳出设计雨水回收利用工程的注意点等，并依据实例分析的技术数据，阐述了基于绿色建筑技术的建筑节能改造工程的经济效益和社会效益，为我国民用建筑节能改造工程提供技术支撑。

参考文献

[1] 李雨柔.基于成本控制的既有居住建筑節能改造策略研究[J].建筑与文化，2022（3）：57-58.

[2] 李冰，许剑峰，刘峰.山东某住宅小区既有建筑节能改造评价研究[J].城市建筑，2022，19（3）：26-28.

[3] 董璐，陈立刚，黄伟东，等.唐山市某小区既有居住建筑节能改造项目效果分析[J].建设科技，2022（2）：38-43.

[4] 陈斌，鲍宇清，周宁，等.北京市某既有居住建筑节能改造后的效果分析[J].绿色建筑，2022，14（1）：44-48.

[5] 杜壮，郭汉丁，杜鹏晖，等.既有建筑节能改造市场运行实践分析与对策研究[J].再生资源与循环经济，2021，14（9）：9-13.

[6] 黄波.既有居住建筑节能改造研究[J].节能，2020，39（10）：13-14.

[7] 纪伟东，袁振皓.寒冷地区既有办公建筑节能改造设计探究——以济南市某旧办公楼节能改造为例[C].2020国际绿色建筑与建筑节能大会论文集，2020：296-300.

[8] 郑英，王利利.甘肃传统民居建筑节能改造研究[J].粘接，2020， 43（8）：41-45.