文/解永红（潍坊市潍城区房产交易和产权信息中心）

建筑领域的稳定发展不仅可以推动该地区城市化建设进程，而且有助于提升该地区整体经济发展能力及水平。随着人们生活质量持续提升，城市环境成为重点关注问题，过去建筑企业应用的经营模式存在能源过度消耗、环境污染破坏的问题，这样不仅会降低企业经济效益，而且会对环境健康性、稳定性产生不利影响。基于绿色经济理念，建筑企业可以利用先进管理手段，进一步完善优化发展，实现持续性发展，有效发挥绿色经济理念的作用与价值。

一、绿色建筑经济分析

绿色建筑是一种新颖、先进的理念，绿色经济发展旨在保障人们居住环境的基础上，利用绿色科技降低能源消耗，有效缩减建筑发展对生态环境产生的负面影响及破坏，提升建筑资源使用的合理性和科学性。关于绿色建筑经济的理解，主要可以从以下两点切入：一是时间，时间层面的绿色主要指建筑整体性能，例如建筑的安全程度以及耐久度，以此保障居住安全性，创造出建筑物最大化价值。二是空间，空间层面绿色是指同步注重建筑行业发展与生态环境的保护工作，实现两者的协调发展。所以，通过实行绿色建筑经济，有助于节省资源，以防资源过度使用和浪费，提升建筑行业、生态环境与经济建设三者之间运行的和谐性、协调性。过去发展经济过程中，可用资源的使用方式不仅会破坏相应生态环境，而且会引发资源枯竭，并未注重到可持续发展的重要性。建筑行业想要长久性稳定发展，必须注重绿色建筑经济的推广宣传，在发展自身业务的同时提倡“资源节约”理念，为建筑经济实现可持续发展奠定良好基础。

二、绿色经济理念发展建筑经济的必要性

（一）绿色经济理念下发展的建筑经济特征

在绿色经济理念下推动建筑经济的发展，深入探索其具体功能是首要策略，通过深入探索建筑功能，如自动化功能、智能化功能等，有利于节约资源；与此同时，深入贯彻生态保护、绿色理念，利用该理念下衍生的手段选择具有绿色理念、再生功能的材料，避免对我国生态环境产生损害。因此，建筑经济的可持续发展必须要具备智能化、自动化、再生性的特点。

（二）绿色经济理念下可持续发展的建筑经济意义

深入落实绿色经济理念、实现建筑经济有效发展是企业落实的重点内容，所以应当将节约理念、生态环境保护作为核心观念逐步推行，创建安全性高、生活便捷、节约资源的生存环境，进一步提升可持续发展实力，促进发展重点转移至质量优化，从而满足人们生活各方面实际需求。

维持人类与生态环境的平衡性，促进人类与环境实现共存，才能有助于深度融合自然环境与整体经济，实现“共赢”模式，为高效推动建筑经济发展提供有力保障。由此可见，建立绿色环境、可持续居住环境是当前维持社会及各行业共同发展的基础性准则。

住宅区是现代城市发展、人们居住生活的重要区域，对推动城区绿色建设发展具有重要作用。一旦无法尽快改善优化当下生态环境，势必会影响人们日常生活质量；同时对生态环境建设受阻因素过多，也会影响人类当前发展。

显而易见，在建筑经济发展中融入绿色经济理念是必然需求，更是当前发展的全新任务。

在建筑经济中，经济效益除了是推动企业发展的核心内容，更是优化建筑质量、维持可持续发展的基础所在。而嵌入落实绿色经济理念是有力保障，使其与人民生活紧密关联[1]。

因此，企业应当在追求自身经济效益的同时，保障产品质量，加大对生态环境保护力度，从而促使建筑行业实现可持续发展。

三、绿色经济理念下建筑经济发展存在的问题

（一）绿色经济认知不到位，缺少经济管理

建筑经济发展中，绿色经济理念建设在我国处于初步阶段，相应地在理论与实践中缺乏经验，加之社会认知度不全面，政府部门的使用度不广泛，对其支持力不够，进而导致建筑经济当下发展空间不充足。同时在管理过程中，相关法律法规有待完善，还未有健全的法律法规或指导文件支持，这无疑加剧绿色经济理念发展难度，无法使其真正贯彻于建筑行业。

（二）缺少经济基础，政府支持力度不足

基于绿色经济理念，建筑经济发展不仅局限在建筑实施方法转变、建筑设计改善方面，还需要投入大量的资金、人力等资源来展开研究，提供先进技术作为支撑，以此保障将绿色经济理念贯穿落实于建筑项目建设过程中。不同于传统建筑经济，绿色建筑经济更强调技术改善优化，更具规范化，相应投入力度更大。对于中小型企业而言，投入的资金成本较高，可能会超出自身可承受范围，加上多数企业缺乏技术支撑，而新技术研发所需周期较长、投入资源较多，使得绿色经济理念往往不受企业“待见”。另外，由于缺少政府经济政策方面的支持，不利于引进投资者，也阻碍了绿色建筑经济发展[2]。

（三）评价机制不科学，评价标准待完善

随着我国社会经济的发展，环保问题逐渐受到人们重视，对绿色建筑需求的增加，无疑要求我国注重绿色建筑经济研究工作，在研究的同时不断拓展研发范畴。但就实际情况而言，并未结合绿色建筑经济发展需求构建相应科学合理的评价机制。当前建筑企业应用的评价机制大多是绿色建筑既定评价标准，而标准固定化，并未以市场材料与技术的更新来展开全面性评价工作，其更新速度也相对迟缓。另外，相比于发达国家现行的评价标准，我国并未根据实际国情及需求进一步完善现行评价标准[3]。

四、绿色经济理念下建筑经济可持续发展措施

（一）加强宣传支持力度，加深认知程度

随着社会领域的进步发展，对各行业提出高标准高要求，特别是关于建筑领域，不仅需要保障建筑设施的稳定性，还需强调当下绿色建设理念的贯彻。为了充分满足人们生活需求，建筑领域需注重环保、节约、绿色理念的推广宣传活动，树立绿色环保与健康理念，便于优化相应服务。群众作为建筑经济的使用群体，必须深入了解绿色建筑内容，提升对绿色建筑的关注度，促使全民形成健康环保理念。同时，政府部门也需做好绿色建筑宣传推广工作，运用多样化宣传方式，组织相应的宣传教育活动，进而创建良好的环境氛围。在宣传前，政府部门需不断加深对绿色建筑经济的认识，明确绿色建筑经济发展产生的实际效益，对后续发展制定合理规划。从政策角度，出台有关绿色建筑经济发展政策，提供充足资金保障，为其发展提供便捷。另外，强化相关法律法规建设工作，以国外先进经验作为参考依据，为我国绿色建筑经济发展奠定基础[4]。

（二）强化技术支持，研发创新技术

绿色经济理念下，建筑经济发展对资源及技术需求更大，因此随着政府部门提供资金及驱动力之后，建筑经济行业内部需重视技术研发工作，通过不断创新更新技术，将“节能减排、绿色环保”目标融入建筑经济发展中。在建筑行业中创新更新技术时，应当充分利用建筑行业特征及优势，借鉴有效技术经验，奠定技术的基础地位。同时，从技术应用层面着手，经过不断的实验测试，以此保障研发技术的可行性、实用性，有助于丰富技术实操经验。另外，针对技术进行测试，保障产品质量，展开全面性成效测评，为技术应用创新提供有效保障的同时，向绿色建筑经济发展提供有力技术支撑，进一步优化绿色建筑经济发展状况。关于建筑经济的可持续发展，因缺乏有效经济技术以及相对成熟实践经验，可以尝试同先进国家合作的方式，引进先进的技术与实践经验，创新技术，加大应用实践力度，为建筑经济可持续发展提供更多动力，从而推动建筑行业实现稳定有序发展。

（三）加强建筑经济发展基础，完善评价机制

现阶段，绿色经济理念已经得到大多数企业的认可与引进，在绿色建筑经济发展中获取了一定成效。但是关于绿色建筑经济认知不全面的问题，除了宣传推广工作实施不到位的原因以外，相应评价机制缺乏完善性也是一个重要原因，导致绿色建筑经济缺乏宣传推广基础。加之建筑行业施工发展过程中需不断排放废水废气等污染排放物，致使环境遭受持续性、严重的破坏与污染，无法实现环境与经济同步的可持续发展。因此，基于绿色经济理念，想要建筑经济发展实现可持续性，构建评价机制是必要措施。政府部门作为引导者，要不断引进实践经验，完善基础建设工作，在不断完善现行评价机制的同时，充分发挥评价机制对保护环境的作用，规范建筑经济，有效实现建筑经济可持续发展。在健全绿色建筑经济评价机制的同时，还需注重相应保障制度建设工作，从相关法律法规着手，了解明确评价机制运行的现实意义与价值，根据各项相关工作内容完善评价标准，明确具体要求。还需不断完善相应管理制度，以此保障评价机制得到贯彻落实，注重经济评价人员的培训与教育，促使其满足建筑经济持续性发展需求。另外，政府部门可根据当前社会发展状况，健全更新经济评价体系，完成全面分析、系统监管与综合指导工作，将其贯彻落实于绿色建筑发展过程中，保障各项工作规范实施，以及绿色建筑实行的实操性和可行性，推动绿色建筑经济实现可持续发展目标。

（四）实施高效化绿色改造模式，减少污染程度

目前，随着我国建筑项目基数的持续增加，规模也随之扩展，大多项目工程在建设过程中普遍没有贯彻绿色建筑理念。工程建设过程中除了需要消耗大量能量以外，还会因大量建筑废料丢弃对生态环境造成严重破坏，进而对人们日常生活带来负面影响。因此，在改造后期项目与老旧小区过程中，从保护环境层面出发，制定合规合理的项目施工方案，从而减少对生态环境的污染破坏。为了将绿色经济理念引进到建筑项目建设中，技术人员需结合可持续发展需求不断探索绿色改造技术。同时，减少对不可再生资源的消耗与浪费，通过对比研究，选择出更具有环保理念的能源。例如：为了减少电能源的使用消耗，可在项目工程施工中应用可再生的光能源。对于施工过程中有剩余的材料，选择可二次使用的材料进行回收，从而进一步提升资源的使用效率。而对于不可二次使用的材料，单位相关负责人员应当及时采取有效应对措施处理，防止废弃材料随意丢弃造成环境破坏。同时，单位相关负责人员应当根据工程实施情况，做好现场的保护工作，以防对环境及大气造成破坏[5]。另外，建筑企业施工过程中使用的机械设施会产生噪声，为此需采取应对措施，减少噪声传播，以防影响周边居民正常生活。

（五）促使建筑经济高品质发展，节约资源

绿色经济建筑要求施工单位在正式实施建设过程中务必做好资源管理工作，具体从水资源、材料等多方面着手，保障各项资源使用效果的合理性。例如：关于施工材料选择，围绕环保理念选择节能型材料，这样一方面能够优化建筑物整体质量，另一方面有利于保护生态环境。与此同时，关于工程建设过程中的用水，可用于后续绿化带的养护工作中，或者用于施工现场，达到降尘目的，保障水资源使用的合理性。企业还应当提出相应的节能措施，确保各项资源使用效率达到最大化。工程实施现场人员需从自身出发，加强对能源的重视程度，在建设实施过程中主动形成节约能源的意识，以防能源不合理消耗，过度浪费。例如：在项目实施现场相关机械实施并不参与施工的情况下，需及时切断电源，这样一方面能够减少对电能源的过度损耗，另一方面能够保障施工现场人员的人身安全，以及单位权益的合规性和合法性。

五、结语

综上所述，基于当前社会经济运行发展的趋势，可持续发展成为我国重要战略。在绿色经济理念下，建筑经济发展实现可持续性是必然趋势，来满足我国社会发展需求。然而，为了实现建筑经济可持续发展，政府部门在加强自身认知的同时，要注重相关法律法规建设工作，提供政策支撑，以此来推动我国建筑业的发展。建筑行业需加深对绿色建筑的理解，明确具体目标，积极落实相关宣传推广工作，促使人们真正认识到绿色建筑经济的意义与价值，促进我国建筑经济可持续发展。